Paritalo myytävänä, La Duquesa, Manilva – R5083318

Etelään suuntautuva 3 makuuhuoneen paritalo omine puutarhoineen Manilvassa

Tutustu tähän viehättävään kolmen makuuhuoneen paritaloon, joka sijaitsee rauhallisella, vakiintuneella asuinalueella Manilvan kukkuloilla, lyhyen matkan päässä La Duquesan venesatamasta, rannasta ja useista golfkentistä. Haluttu eteläinen suuntaus, runsaat omat ulkotilat ja pääsy kahdelle yhteiselle uima-altaalle tekevät kohteesta erinomaisen tilaisuuden sekä vakituiseksi kodiksi että loma-asunnoksi Costa del Solilla.

Talossa on 72 m² rakennettua pinta-alaa ja 39 m² terasseja, ja sitä täydentävät laajat omat puutarhat. Eri tasoille jakautuva pohjaratkaisu luo omaleimaisen ja kutsuvan asuinympäristön.

Valoisassa ja tilavassa olo- ja ruokailutilassa on suuret ranskalaiset ovet, jotka avautuvat suoraan terassille ja puutarhaan ja päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa. Perinteinen puulämmitteinen kamiina tuo luonnetta ja lämpöä viileämpinä kuukausina. Täysin varusteltu keittiö on käytännöllinen käytäväkeittiö, ja se yhdistyy avoimeen kodinhoitotilaan.

Päätasolla on kaksi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, kummassakin kiinteät vaatekaapit, ja niillä on yhteinen moderni perhekylpyhuone. Kolmas kahden hengen makuuhuone sijaitsee ylätasolla, ja se tarjoaa lisää yksityisyyttä: siinä on kiinteät vaatekaapit, suihkuhuone, erillinen WC ja suora käynti tilavalle etelään avautuvalle terassille.

Kohteen suurimpia etuja on sen poikkeuksellinen ulkotila. Talon edessä oleva suuri oma terassi ja puutarha saavat aurinkoa suurimman osan päivästä, ja ne ovat ihanteellinen paikka ulkona ruokailuun, vieraiden viihdyttämiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen välimerellisessä ilmastossa. Lisää puutarha-alueita kiertää talon sivulla ja takana, mikä antaa runsaasti joustavuutta erilaisiin ulkoaktiviteetteihin. Ylätason oma terassi on vielä yksi ihana aurinkoinen keidas.

Talossa on lisäksi ilmastointi, hiljattain asennetut aurinkopaneelit ja uusittu sähköjärjestelmä, jotka parantavat energiatehokkuutta ja pienentävät sähkökuluja.

Vakiintuneella asuinalueella on kaksi yhteistä uima-allasta, joita ympäröivät kauniisti hoidetut puutarhat. Rauhallinen ympäristö tarjoaa mukavia kävelymahdollisuuksia, ja lähellä oleva leikkipuisto ja järvi lisäävät sijainnin viehätystä. Kadunvarsipysäköinti on myös helppoa.

Hiekkaranta perinteisine rantaravintoloineen on noin 25 minuutin kävelymatkan päässä. Sieltä noin 15 minuutin kaunis kävely rantabulevardia pitkin vie Castillo de la Duquesaan ja viehättävään La Duquesan venesatamaan, jossa on erinomainen valikoima ravintoloita, baareja ja rantakahviloita.

Manilvan kylä on noin viiden minuutin ajomatkan päässä, ja siellä on ruokakauppoja, liikkeitä, perinteisiä tapasbaareja ja muita arjen palveluja. Kohteesta on myös hyvät tieyhteydet Esteponaan, Marbellaan, Sotograndeen, Gibraltarille ja Málagan lentoasemalle.

Talo on hyvässä kunnossa ja heti muuttovalmis, mutta sitä voi myös modernisoida edelleen ja muokata uuden omistajan makuun.

Kolmen kahden hengen ‌makuuhuoneen, ‌useiden ‌aurinkoisten ‌terassien, ‌laajojen omien ‌puutarhojen ‌ja erinomaisten ‌yhteisten tilojen ansiosta tämä on ‌houkutteleva koti ‌kaikille, ‌jotka ‌etsivät mukavaa asuntoa rauhalliselta ‌asuinalueelta ‌luopumatta ‌rannikon ‌ja ‌paikallisten ‌palvelujen ‌läheisyydestä.