Rivitalo myytävänä, La Duquesa, Manilva – R5534563

  • 369 000 €
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet3
  • Pysäköinti1
  • Rakennettu pinta-ala124 m²
Rakennusvuosi
2005
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Maaseutu
Ilmansuunta
Luode
Tämä tilava neljän makuuhuoneen kiinteistö sijaitsee vakiintuneella ja aidatulla Duquesa Golf Villas -alueella, tarjoten erinomaisen tilaisuuden luoda kakkoskoti tai tehdä sijoitus keskellä Duquesa-aluetta. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on kaksi yhteistä uima-allasaluetta, ja kohde sijaitsee ihanteellisella paikalla lähellä Duquesa Marina -satamaa, Manilva-alueen kauniita rantoja sekä Duquesa Golf Course -kenttää. Kiinteistölle saavutaan yksityistä ajotietä pitkin, joka johtaa sisäänkäynnille sekä täysin varusteltuun keittiöön, vieras-wc:hen ja tilavaan eteishalliin. Eteishallin takana liukuovet avautuvat avaraan oleskelutilaan, josta on suora yhteys patiovien kautta yksityiselle takapihalle. Pihalta johtava portti vie suoraan yhteisille puutarha-alueille ja yhdelle uima-allasalueista, mikä tekee ulkoilmasta nauttimisesta vaivatonta. Eteishallin portaat johtavat ensimmäiseen kerrokseen, josta löytyy kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja perhekylpyhuone. Päämakuuhuoneessa on patiovet kahteen suuntaan, oma terassi sekä en-suite-kylpyhuone. Kaksi muuta makuuhuonetta avautuvat kiinteistön etupuolelle, ja toisessa niistä on viehättävä ranskalainen parveke. Ylin kerros tarjoaa lisää joustavuutta: sieltä löytyy ylimääräinen makuuhuone tai kotitoimisto, erillinen varastohuone sekä pääsy yksityiselle aurinkoterassille (solarium), josta voi ihailla ylhäältä avautuvia näkymiä yli asuinalueen. Kiinteistö myydään kalustamattomana, mikä tarjoaa ostajille loistavan tilaisuuden personoida tilaa ja lisätä ‌siihen ‌omaa ‌tyyliään. ‌Etsitpä ‌sitten vakituista ‌asuntoa, ‌loma-asuntoa tai ‌sijoituskohdetta, sen tilavat huoneet ja ‌kätevä sijainti ‌tekevät ‌tästä ‌kohteesta tutustumisen arvoisen. Ota ‌yhteyttä ‌tiimiimme ‌jo ‌tänään ‌ja ‌sovi ‌esittely!
Tämä myytävä kohde alueella La Duquesa: 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 124 m², lisäksi autopaikka. 369 000 €. Kohde sijaitsee alueella La Duquesa, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5534563. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella La Duquesa →

Julkaistu 3.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Espanja
  • Kaupunki: La Duquesa, Manilva
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 3, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5534563
  • Hinta369 000 €
  • Pinta-ala124 m²
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet3
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2005
  • KohdetyyppiRivitaloasunto, Talo

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: La Duquesa, Manilva. Noin 75 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 83 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 2 980 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Manilva on 3 400 €/m² (101 ilmoitusta). Tämä kohde on 12 % mediaania halvempi.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (25 800 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (3 700 €–5 500 €). Yhteensä 29 500 €–31 300 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 558 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5534563. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet