Rakennustontti myytävänä, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5492260

PRIME BEACHSIDE DEVELOPMENT OPPORTUNITY – LINDA VISTA, SAN PEDRO DE ALCÁNTARA
3 VIERESSÄ OLEVAA KAAVOITETTUA KAUPUNKITONTTIA – KÄVELYETÄISYYS RANTAAN JA RANTAPROMENADILLE LÄHELLÄ SAN PEDRO DE ALCÁNTARAN KESKUSTAA IHANTEELLINEN RAKENNUTTAJILLE – MAHDOLLISUUS 3 ITSENÄISEEN HUVILAAN VAIHTOEHTOISESTI MAHDOLLISUUS YHDISTÄÄ 3 TONTTIA YHDEKSI SUUREKSI OMAKOTITALOKSI

Harvinainen mahdollisuus hankkia kolme vierekkäistä kaupunkitonttia myytävänä Linda Vistasta, San Pedro de Alcántarasta, erittäin haluttuun rantaläheiseen sijaintiin, lyhyen kävelymatkan päässä Välimeren rantapromenadista, rannasta ja San Pedron keskustasta.

Kiinteistö käsittää yhteensä noin 1 758,5 m² (1,758.5 m²) ja se on tällä hetkellä jaettu kolmeksi vierekkäiseksi tontiksi, joista kukin on noin 586 m². Tämä tarjoaa kaksi erityisen houkuttelevaa kehitysvaihtoehtoa.

Sijoittajalle tai rakennuttajalle tontit tarjoavat mahdollisuuden rakentaa kolme erillistä omakotitaloa ja toteuttaa butiikkityyppinen asuinhanke vakiintuneella rantaläheisellä asuinalueella, jolla on vahva vetovoima sekä kansainvälisten että paikallisten ostajien keskuudessa. Ilmoitetun indikatiivisen rakennusoikeuden 0.30 m²/m² perusteella kullekin tontille voitaisiin rakentaa noin 175.86 m² rakennusalaa, sovellettavien kaavamääräysten ja kunnallisten hyväksyntöjen rajoissa.

Yksityiselle ostajalle, joka haluaa luoda poikkeuksellisen unelmakodin, kolme vierekkäistä tonttia voidaan mahdollisesti myös yhdistää yhdeksi suuremmaksi tontiksi, edellyttäen Marbellan kaupungintalon hyväksyntää. Jos yhdistäminen ja sama indikatiivinen rakennusoikeuskerroin hyväksytään, yhdistetylle tontille voitaisiin rakentaa noin 527.6 m² rakennusalaa. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rakentaa laaja omakotitalo, jossa on runsaat puutarhat, uima-allas, terassit ja yksityiset ulkoilutilat.

Sallitun rakentamisen ymmärretään mahdollistavan maantasokerroksen ja yhden ylimmän kerroksen, enimmäiskorkeuden ollessa noin 7.5 metriä. Kaikissa tapauksissa tämä edellyttää sovellettavien kaavamääräysten vahvistamista ja toimivaltaisten viranomaisten lopullista hyväksyntää.

Sijainti on merkittävä myyntivaltti. Linda Vista on yksi San Pedro de Alcántaran houkuttelevimmista rantaläheisistä asuinalueista. Se yhdistää rauhallisen huvilaympäristön ja mahdollisuuden kävellä rannalle, rantapromenadille, ravintoloihin, kahviloihin, kauppoihin ja San Pedron keskustaan.

Rakennettuna kolmeksi huvilaksi jälleenmyyntiä varten tai muutettuna yhdeksi laajaksi yksityiseksi asunnoksi suurelle rantatontille, tämä on monipuolinen mahdollisuus alueella, jossa suuria kaupunkitontteja meren läheltä on yhä vaikeampi löytää.