Myytävät asunnot – El Paraiso

El Paraiso asuinpaikkana

El Paraíso on yksi New Golden Milen klassisista urbanisaatioista (asuinalueista) Esteponan kunnassa, ja se kasvoi El Paraíso Golfin ympärille – kentän suunnitteli legendaarinen Gary Player ja se on yksi Costa del Solin vanhimmista. Se todella tekee kunniaa nimelleen: puiden reunustamia katuja, vehreä kasvillisuus, rauhallinen tunnelma ja tasapainoinen sekoitus andalusialais- ja välimerityylisiä huviloita, rivitaloja ja kerrosasuntoja isopuutarhaisissa taloyhtiöissä. Alue ulottuu merinäköalaiselta rinteeltä alas moottoritien lähellä olevaan alaosaan, ranta on autolla noin 5 minuutin päässä, ja Atalaya ja Los Flamingos ovat välittömiä naapureita.

El Paraísossa asuvat arvostavat yleensä ennen kaikkea rauhaa: se on kiireetön asuinalue, jonka sosiaalinen keskus on golfklubi ja arjen kaupat ovat muutaman minuutin päässä sekä lähiympäristössä että San Pedro de Alcántarassa tai Esteponassa. Yhteisö on kansainvälinen ja vakiintunut, ja monet ovat asuneet täällä pitkään, ja liikenneyhteydet ovat kätevät: A-7 kulkee aivan urbanisaation ohi, jolloin Puerto Banús on noin 10 minuutin päässä ja Esteponan kaupunki vain hieman kauempana.

Asunnon ostaminen alueella El Paraiso

El Paraísossa tarjonta jakautuu runsaasti päivityspotentiaalia omaaviin klassisiin huviloihin suurilla tonteilla, golfkentän viereisiin rivitaloihin ja vakiintuneiden taloyhtiöiden jälleenmyyntiasuntoihin sekä urbanisaation reunojen uusiin hankkeisiin, jotka ovat raikastaneet alueen profiilia. Markkina tarjoaa paremman vastineen rahalle kuin vastaavat Marbellan alueet, erityisesti merinäköalaisella rinteellä. Ennen tarjousta kannattaa tarkistaa kiinteistön kunto, comunidad (taloyhtiö) ja ilmansuunta, koska täysikasvuiset puut voivat vaikuttaa näkymiin. EVS PROPERTY GROUPissa autamme sinua vertailemaan El Paraíson eri vaiheita ja neuvottelemaan alueen todellisen datan pohjalta.

Usein kysyttyä: El Paraiso

Kuka suunnitteli El Paraíson golfkentän?

El Paraíso Golf on eteläafrikkalaisen Gary Playerin, yhden lajin suurista legendoista, käsialaa. Se on vakiintunut, tasainen ja erittäin pelattava kenttä vehreän kasvillisuuden ympäröimänä, ja se on urbanisaation sosiaalinen sydän klubitaloineen, ravintoloineen ja ympäri vuoden erittäin aktiivisine jäsentoimintoineen.

Millainen tunnelma El Paraísossa on?

Asuinaluemainen ja rauhallinen. Se on klassinen, vehreä ja hyvin vakiintunut urbanisaatio ilman suuria matkailuhankkeita, ja sen kansainvälisestä yhteisöstä suuri osa asuu täällä ympäri vuoden. Yöelämää tai isompia ostosreissuja varten asukkaat suuntaavat San Pedroon, Esteponaan tai Puerto Banúkseen, jotka kaikki ovat muutaman minuutin päässä A-7-tietä pitkin.

Mitä El Paraíson markkinoilta löytyy: uudiskohteita vai jälleenmyyntiä?

Enimmäkseen jälleenmyyntiä: huviloita ja kerrosasuntoja vuosikymmenten historian ja upeiden puutarhojen taloyhtiöissä, usein kunnostus- ja arvonnousuvaraa tarjoten. Alueen reunoilla on myös tuoreita uudiskohteita, jotka hyödyntävät New Golden Milen buumia ja ovat hyödyllisiä vertailukohtia nykyiselle varustelulle ja hinnoille.

Onko El Paraíso hyvä paikka talvehtia tai viettää eläkepäiviä?

Erittäin hyvä. Se on vakiintunut, rauhallinen alue, jonka kansainvälinen yhteisö asuu täällä ympäri vuoden, joten se ei hiljene talveksi. Tarjolla on golfia, kävelyretkiä, kauppakeskus ravintoloineen ja supermarketteineen sekä yksityinen ja julkinen terveydenhuolto muutaman minuutin päässä Esteponassa ja Marbellassa. Leuto ilmasto ja kiireetön rytmi tekevät siitä eurooppalaisten eläkeläisten suosikkipaikkoja.

Tarvitsenko luvan vuokratakseni El Paraíson kiinteistöäni matkailijoille?

Kyllä. Andalusiassa jokainen lomavuokrakohde on rekisteröitävä Registro de Turismo de Andalucíaan (Andalusian matkailurekisteri), ja sen on täytettävä vaatimukset, kuten ilmastointi ja licencia de ocupación (käyttöönottolupa). Lisäksi osa alueen comunidadeista (taloyhtiöistä) rajoittaa tätä käyttöä säännöissään, joten ne kannattaa tarkistaa ennen ostoa. Pitkäaikaiseen vuokraukseen et tarvitse lomavuokralupaa, vaan riittää Espanjan vuokralainsäädännön mukainen sopimus.