Appartement au Dernier Étage à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5506510

520 000 €

Chambres2
Salles de bains2
Garage1
Surface construite95 m²

Un appartement lumineux de deux chambres à La Dama de Noche, avec terrasse donnant sur les jardins

Un appartement lumineux de deux chambres et deux salles de bains, avec sols en marbre et une vaste terrasse donnant sur les jardins et la piscine. Orientation sud-ouest, au troisième étage, avec ascenseur.

Cent vingt mètres carrés construits, dont quatre-vingt-quinze mètres carrés utiles. Placards intégrés. Climatisation. Une place de garage incluse. Accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite. Construit en 2004, dans une résidence bien installée et paisible.

La Dama de Noche est le type de résidence (urbanisation) que l'on choisit lorsqu'on souhaite être proche de Puerto Banús tout en profitant d'une rue calme. Cinq minutes de la plage et du port, dix minutes de Marbella. Deux grandes piscines, des terrains de padel, un restaurant-café et une sécurité 24 heures sur 24. On rentre chez soi, les jardins sont déjà là, et la voiture se trouve en bas.

Visite vivement recommandée.

Ce bien à vendre à Nueva Andalucía : 2 chambres, 2 salles de bains, 95 m², avec place de parking. 520 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5506510. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 07/10/2026

Adresse approximative

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Adresse : Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espagne
Ville : Nueva Andalucía, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 7, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5506510
Prix520 000 €
Surface95 m²
Chambres2
Salles de bains2
Garage1

Année de construction2003
Type de bienAppartement, Appartement au dernier étage
État du bienAncien
AmeublementMeublé
OrientationSur / Oeste

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.