Апартамент нижний этаж на продажу в Los Flamingos, Бенахавис – R5535940

  • 590 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь117 м²
Год постройки
2004
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море
Ориентация
Юг
Записаться на просмотр Скачать PDF
ЛЮКСОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С САДОМ, ВИДОМ НА МОРЕ И ЛИЦЕНЗИЕЙ НА ТУРИСТИЧЕСКУЮ АРЕНДУ | ROYAL FLAMINGOS, БЕНАХАВИС

Расположенные в престижном жилом комплексе Royal Flamingos на курорте Villa Padierna Golf Resort, эти великолепно отделанные апартаменты на первом этаже сочетают в себе роскошь, спокойствие и инвестиционный потенциал в одном из самых желанных закрытых жилых комплексов Бенахависа.

Объект предлагает 117 м² застроенной площади, включая 99 м² красиво организованного внутреннего жилого пространства. В нём две просторные спальни, две ванные комнаты, светлая гостиная со столовой зоной, полностью оборудованная кухня и большая терраса, выходящая непосредственно в ландшафтный сад.

С террасы и из сада жильцы могут любоваться красивой панорамой окрестностей, гольф-поля и Средиземного моря — идеальное место для ужинов на свежем воздухе, приёма гостей или просто отдыха под солнцем Коста-дель-Соль.

Апартаменты находятся в отличном состоянии и оснащены встроенными шкафами, кондиционером, лифтом, а также закрытым подземным паркингом, включённым в стоимость.

Действующая лицензия на туристическую аренду VUT значительно повышает ценность объекта и позволяет новому владельцу сразу воспользоваться высоким спросом на краткосрочную аренду жилья для отдыха в этом районе. Поэтому апартаменты идеально подходят для постоянного проживания, элегантного загородного дома для отдыха или высокодоходной инвестиции.

Royal Flamingos известен безупречно ухоженными тропическими садами, красивыми общими бассейнами, спокойным окружением и безопасной жилой средой. Жильцы также находятся в нескольких минутах от исключительной инфраструктуры Villa Padierna Golf Resort, включающей три чемпионатных гольф-поля, легендарный пятизвёздочный отель Villa Padierna Palace Hotel & Spa, рестораны высокой кухни и премиальные объекты для отдыха.

Марбелья, Пуэрто-Банус, Эстепона, международные школы и одни из лучших пляжей Коста-дель-Соль находятся в пределах короткой поездки на автомобиле.

Редкая возможность приобрести элегантные апартаменты с садом, панорамным видом на море и действующей лицензией на туристическую аренду в одном из самых престижных адресов на Коста-дель-Соль.

ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА:

• 117 м² застроенной площади
• 99 м² полезной внутренней площади
• Две просторные спальни
• Две ванные комнаты
• Расположение на первом этаже
• Частная терраса и прямой выход в сад
• Панорамный вид на море и гольф-поле
• Полностью оборудованная кухня
• Встроенные шкафы
• Кондиционер
• Включено место в подземном паркинге
• Лифт
• Общие бассейны и ландшафтные сады
• Действующая лицензия на туристическую аренду VUT
• Отличный потенциал для туристической аренды и инвестиций.
Объект на продажу в Los Flamingos: 2 спальни, 2 ванные, 117 м², есть парковочное место. 590 000 €. Расположение: Бенахавис, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R5535940. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Los Flamingos →

Опубликовано 05.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Los Flamingos, Málaga, Spain
  • Город: Los Flamingos, Бенахавис
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 5, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535940
  • Цена590 000 €
  • Площадь117 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2004
  • Тип объектаКвартира, Квартира на первом этаже
  • Налог IBI в год850 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮг

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Los Flamingos, Benahavís. Около 52 км по прямой до аэропорта Малаги и 60 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 5 040 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Benahavís — 5 180 €/м² (334 объявл.).

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (41 300 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 900 €–8 900 €). Итого от 47 200 € до 50 200 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 850 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535940. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты