Appartamento al piano terra in vendita a Los Flamingos, Benahavís – R5535940

LAPPARTAMENTO DI LUSSO CON GIARDINO, VISTA MARE E LICENZA PER AFFITTI TURISTICI | ROYAL FLAMINGOS, BENAHAVÍS

Situato all'interno della prestigiosa comunità Royal Flamingos presso il Villa Padierna Golf Resort, questo appartamento al piano terra, splendidamente curato, offre un'eccezionale combinazione di lusso, tranquillità e potenziale di investimento in uno dei complessi residenziali con accesso controllato più ambiti di Benahavís.

La proprietà dispone di 117 m² costruiti, di cui 99 m² di spazio interno abitabile, disposti con grande cura. Comprende due camere da letto di ampie dimensioni, due bagni, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e un ampio terrazzo che si apre direttamente sui giardini paesaggistici.

Dal terrazzo e dal giardino, i residenti possono godere di splendide viste panoramiche sulla campagna circostante, sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo: un contesto ideale per pranzare all'aperto, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi al sole della Costa del Sol.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di armadi a muro, aria condizionata, ascensore e un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo, incluso nel prezzo.

La licenza VUT per affitti turistici in corso di validità, ovvero la licenza di locazione turistica rilasciata dalle autorità regionali, aggiunge un notevole valore alla proprietà e consente al nuovo proprietario di beneficiare fin da subito della forte domanda di affitti turistici di breve periodo nella zona. L'appartamento è quindi perfettamente adatto come residenza permanente, elegante casa per le vacanze o immobile d'investimento ad alto rendimento.

Royal Flamingos è rinomato per i suoi giardini tropicali impeccabilmente curati, le splendide piscine condominiali, il contesto tranquillo e l'ambiente residenziale sicuro. I residenti si trovano inoltre a pochi passi dalle eccezionali strutture del Villa Padierna Golf Resort, tra cui tre campi da golf di livello internazionale, il celebre hotel a cinque stelle Villa Padierna Palace Hotel & Spa, ristoranti di alta cucina e servizi ricreativi di pregio.

Marbella, Puerto Banús, Estepona, le scuole internazionali e alcune tra le spiagge più belle della Costa del Sol sono tutte raggiungibili in auto in pochi minuti.

Un'occasione rara per acquistare un elegante appartamento con giardino, vista mare panoramica e licenza turistica già attiva, in uno degli indirizzi più prestigiosi della Costa del Sol.

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ:

• 117 m² costruiti
• 99 m² di spazio interno utile
• Due camere da letto ampie
• Due bagni
• Posizione al piano terra
• Terrazzo privato e accesso diretto al giardino
• Vista panoramica sul mare e sul golf
• Cucina completamente attrezzata
• Armadi a muro
• Aria condizionata
• Posto auto nel parcheggio sotterraneo incluso
• Ascensore
• Piscine condominiali e giardini paesaggistici
• Licenza VUT per affitti turistici in corso di validità
• Ottime potenzialità per affitti turistici e investimento.