Appartement Rez de Chaussée à vendre à Marbella – R5491921

  • 630 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage2+
  • Surface construite131 m²
Année de construction
2008
État de conservation
Ancien
Orientation
Sud
Environnement
Proche de la mer
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Appartement au rez-de-chaussée, Marbella, Costa del Sol.
3 chambres, 2 salles de bains, surface construite 131 m², terrasse 110 m².

Cadre : centre-ville, zone périurbaine, zone commerçante, proche des commerces, proche de la mer, proche des écoles, résidence (urbanisation).
Orientation : sud.
État : bon.
Piscine : commune, piscine pour enfants.
Climatisation : climatisation, chaud/froid.
Vues : jardin.
Caractéristiques : terrasse couverte, ascenseur, placards intégrés, proche des transports, terrasse privative, WiFi, padel, local de rangement, buanderie, salle de bains avec suite, accès pour personnes à mobilité réduite, navette, proche d'une église, fibre optique.
Mobilier : partiellement meublé.
Cuisine : entièrement équipée.
Jardin : commun, privatif.
Sécurité : résidence fermée, interphone.
Parking : souterrain, garage, couvert, plusieurs places, privatif.
Catégorie : bien ancien (revente).
Ce bien à vendre à Marbella : 3 chambres, 2 salles de bains, 131 m², avec place de parking. 630 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5491921. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5491921
  • Prix630 000 €
  • Surface131 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2008
  • Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée
  • État du bienAncien
  • AmeublementSemi-amueblado
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Marbella. À environ 33 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 42 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 810 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 940 €/m² (1 228 annonces). Ce bien est 19 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Zone commerciale.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (44 100 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (6 300 €–9 500 €). Au total, entre 50 400 € et 53 600 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5491921. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5491921. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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