Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella – R5491921

  • 630.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage2+
  • Wohnfläche131 m²
Baujahr
2008
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Süden
Umgebung
In Meeresnähe
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Erdgeschosswohnung, Marbella, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche 131 m², Terrasse 110 m².

Lage: Stadt, Vorort, Gewerbegebiet, Geschäfte in der Nähe, Meer in der Nähe, Schulen in der Nähe, Wohnanlage (Urbanisation).
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Gut.
Pool: Gemeinschaftspool, Kinderpool.
Klimatisierung: Klimaanlage, Warme Klimaanlage, Kalte Klimaanlage.
Ausblick: Garten.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Verkehrsanbindung in der Nähe, Privatterrasse, WLAN, Padel-Tennisplatz, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad mit eigenem Bad, Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität, Shuttlebus, Kirche in der Nähe, Glasfaser.
Möblierung: Teilmöbliert.
Küche: Komplett eingebaut.
Garten: Gemeinschaftlich, Privat.
Sicherheit: Geschlossene Wohnanlage, Gegensprechanlage.
Parken: Tiefgarage, Garage, Überdacht, Mehrere Stellplätze, Privat.
Kategorie: Bestandsimmobilie.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 131 m², mit Garagenstellplatz. 630.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5491921. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5491921
  • Preis630.000 €
  • Fläche131 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2008
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungSemi-amueblado
  • AusrichtungSüden

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Marbella. Rund 33 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 42 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.810 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.940 €/m² (1.228 Angebote). Diese Immobilie liegt 19 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, Geschäftsviertel.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (44.100 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (6.300 €–9.500 €). Insgesamt zwischen 50.400 € und 53.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5491921 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5491921. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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