Appartement Mi-étage à vendre à Estepona, Estepona – R5542891

  • 525 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite79 m²
Année de construction
2006
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Panoramiques, Port
Orientation
Sud
Environnement
Proche de la mer
Située dans la très recherchée résidence de Puerto Alto, au cœur du port animé d'Estepona, cette charmante appartement de deux chambres bénéficie de l'un des emplacements les plus prisés de la région. La plage, le charmant centre historique, le port, les restaurants, les cafés, les commerces et toutes les commodités locales se trouvent à quelques minutes à pied, offrant la combinaison parfaite entre praticité et art de vivre méditerranéen.

Le bien dispose d'une licence touristique valide, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou un investissement offrant un excellent potentiel locatif. Un emplacement de parking souterrain est également disponible à l'achat en option.

Situé au premier étage, l'appartement offre de belles vues sur le port et sur la mer Méditerranée. Lumineux et aux proportions harmonieuses, le bien comprend deux grandes chambres doubles, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un vaste salon-salle à manger. De grandes portes coulissantes donnent accès à une vaste terrasse privative, offrant de nombreux espaces pour dîner en plein air, se détendre et profiter du soleil tout en admirant la vue sur le port.

La résidence fermée de Puerto Alto est réputée pour ses jardins subtropicaux magnifiquement entretenus et ses deux piscines communes, offrant un cadre paisible à quelques instants à peine du port animé.
Ce bien à vendre à Estepona : 2 chambres, 2 salles de bains, 79 m². 525 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique E. Référence R5542891. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 11/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Estepona, Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 11, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5542891
  • Prix525 000 €
  • Surface79 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage0
  • Année de construction2006
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Estepona. À environ 66 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 75 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 6 650 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Estepona est de 4 850 €/m² (913 annonces). Ce bien est 37 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche du port, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (36 800 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 300 €–7 900 €). Au total, entre 42 100 € et 44 700 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 497 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5542891. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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