Appartamento al piano intermedio in vendita a Estepona, Estepona – R5542891

  • 525.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Superficie costruita79 m²
Anno di costruzione
2006
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Porto
Esposizione
Sud
Contesto
Vicino al mare
Situato nella molto ricercata urbanizzazione (complesso residenziale) di Puerto Alto, nel cuore del vivace porto turistico di Estepona, questo bel appartamento con due camere da letto gode di una delle posizioni più desiderabili della zona. Con la spiaggia, il pittoresco centro storico, il porto turistico, ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi locali a breve distanza a piedi, offre la combinazione perfetta di comodità e stile di vita mediterraneo.

La proprietà dispone di una valida licenza turistica, il che la rende un'ottima soluzione come residenza permanente, casa per le vacanze od opportunità di investimento con eccellenti potenzialità di affitto. È inoltre disponibile, come acquisto facoltativo, un posto auto nel parcheggio sotterraneo.

Situato al primo piano, l'appartamento offre bellissime viste sul porto turistico e fino al Mar Mediterraneo. Luminoso e ben proporzionato in ogni ambiente, l'immobile comprende due camere matrimoniali spaziose, due bagni, una cucina completamente attrezzata e un ampio soggiorno-pranzo. Grandi porte scorrevoli si aprono su un'ampia terrazza privata, che offre molto spazio per pranzare all'aperto, rilassarsi e godere del sole ammirando le vedute sul porto turistico.

La urbanizzazione chiusa da cancello di Puerto Alto è rinomata per i suoi giardini subtropicali splendidamente curati e per le due piscine condominiali, offrendo un ambiente tranquillo a pochi istanti dal vivace porto.
Questo immobile in vendita a Estepona: 2 camere da letto, 2 bagni, 79 m². 525.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Classe energetica E. Riferimento R5542891. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 11/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Estepona, Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 11, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5542891
  • Prezzo525.000 €
  • Superficie79 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage0
  • Anno di costruzione2006
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Estepona. A circa 66 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 75 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 6.650 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Estepona è di 4.850 €/m² (913 annunci). Questo immobile è il 37 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino al porto, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (36.800 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (5.300 €–7.900 €). In totale tra 42.100 € e 44.700 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 497 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5542891. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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