Appartement Mi-étage à vendre à Estepona – R5538178

  • 749 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite135 m²
Année de construction
1993
État de conservation
Rénové
Vues
Mer, Plage, Panoramiques
Orientation
Sud-ouest
Environnement
Front de mer
Appartement de luxe en première ligne de plage à Marina Bay, Estepona
Découvrez le meilleur de la vie en bord de mer avec cet appartement entièrement rénové, situé au troisième étage en première ligne de plage à Marina Bay, Estepona. Surplombant les rivages immaculés de Playa El Cristo, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, s'étendant directement au-delà du détroit de Gibraltar jusqu'aux montagnes de l'Atlas au Maroc.

Caractéristiques principales de la propriété
Des terrasses à couper le souffle : dès que vous entrez, vous êtes immédiatement saisi par la vue imprenable et dégagée. La vaste terrasse donne l’impression d’être sur le pont d’un bateau naviguant en Méditerranée, avec un coin salon et un bar extérieurs aménagés sur mesure.

Une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur : les baies vitrées coulissantes sur toute la hauteur s’ouvrent entièrement pour inonder de lumière naturelle et chaleureuse la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger orientés sud-ouest.

Des espaces impeccables : la propriété comprend 2 chambres magnifiquement aménagées, chacune dotée de sa propre salle de bains privative luxueuse.

Des installations modernes : entièrement rénovée selon les normes techniques les plus élevées, avec notamment de nouveaux systèmes électriques, une plomberie moderne, une climatisation de pointe, une connexion haut débit par fibre optique et un système intégré de filtration de l’eau.

Commodités et extras : comprend une place de parking souterraine privée ainsi qu’un contrat de location d’un débarras attitré.


Emplacement de choix et vision d’avenir
Située dans l’un des endroits les plus prisés de la Costa del Sol, cette résidence offre une vue imprenable sur le littoral, la mer et le ciel. La zone voisine est réservée au projet « Mar Abierto », un projet d’aménagement ambitieux et visionnaire comprenant un lagon artificiel sinueux d’eau salée se fondant harmonieusement dans la Méditerranée, entouré de jardins paysagers plantés de palmiers, de restaurants haut de gamme et d’espaces de détente.

De plus, grâce à l’extension prochaine du ‌port ‌d’Estepona, ‌des ‌yachts ‌de luxe ‌jetteront ‌l’ancre à ‌deux pas de chez vous, ‌faisant de ‌cet ‌endroit ‌une opportunité unique en ‌matière ‌de ‌style ‌de ‌vie ‌et ‌d’investissement.
Ce bien à vendre à Estepona : 2 chambres, 2 salles de bains, 135 m², avec place de parking. 749 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique E. Référence R5538178. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 10/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 10, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5538178
  • Prix749 000 €
  • Surface135 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction1993
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Estepona. À environ 64 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 73 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 5 550 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Estepona est de 4 880 €/m² (915 annonces). Ce bien est 14 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Front de mer, À deux pas de la plage, Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (52 400 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (7 500 €–11 200 €). Au total, entre 59 900 € et 63 600 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 715 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5538178. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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