Appartamento al piano intermedio in vendita a Estepona – R5538178

  • 749.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita135 m²
Anno di costruzione
1993
Stato di conservazione
Ristrutturato
Vista
Vista mare, Vista spiaggia, Vista panoramica
Esposizione
Sud-ovest
Contesto
Fronte mare
Appartamento di lusso fronte mare a Marina Bay, Estepona

Vivi la vita sul mare nel suo massimo splendore con questo appartamento fronte spiaggia completamente ristrutturato, al terzo piano, a Marina Bay, Estepona. Affacciato sulle incontaminate spiagge di Playa El Cristo, questo immobile eccezionale offre viste panoramiche sul mare senza ostacoli che si estendono direttamente attraverso lo Stretto di Gibilterra fino alle Montagne dell'Atlante in Marocco.

Caratteristiche principali dell'immobile
Terrazze mozzafiato: Entrando, si ammira subito la vista ampia e aperta. L'ampia terrazza ricorda il ponte di una nave che solca il Mediterraneo, con un'area salotto e bar esterna su misura.

Continuità tra interno ed esterno: Porte scorrevoli a tutta altezza si aprono completamente per inondare di luce naturale calda la cucina a pianta aperta, il soggiorno e la zona pranzo, esposti a sud-ovest.

Alloggio curato: Dispone di 2 camere da letto finemente arredate, ciascuna con bagno privato di lusso.

Infrastrutture moderne: Completamente aggiornato secondo le più elevate specifiche tecniche, con nuovo impianto elettrico, impianto idraulico, climatizzazione avanzata, connettività in fibra ottica ad alta velocità e filtrazione integrata dell'acqua.

Comodità e extra: Include un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo e un contratto di locazione per un ripostiglio assegnato.

Posizione privilegiata e visione futura
Situata in una delle zone più ambite della Costa del Sol, la residenza offre viste ininterrotte su costa, mare e cielo. L'area limitrofa è destinata a Mar Abierto, un ambizioso progetto architettonico visionario che prevede una laguna artificiale di acqua salata sinuosa che si fonde con il Mediterraneo, circondata da giardini con palme, ristoranti di alto livello e spazi lounge.

Inoltre, con l'imminente ampliamento del porto di Estepona, gli yacht di lusso ormeggeranno a pochi passi dalla vostra porta, rendendo questo immobile un'opportunità di stile di vita e investimento senza eguali.
Questo immobile in vendita a Estepona: 2 camere da letto, 2 bagni, 135 m², con posto auto in garage. 749.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Classe energetica E. Riferimento R5538178. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vedi altri immobili a Estepona →

Pubblicato il 10/11/2026

Indirizzo approssimativo

Apri in Google Maps
  • Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 10, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5538178
  • Prezzo749.000 €
  • Superficie135 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione1993
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Tipo di abitazione
Immobile usato
Residenza fiscale

Ricevi questo calcolo in PDF

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

Prenota una visita

I Suoi dati

La zona

Posizione: Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.550 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Estepona è di 4.880 €/m² (915 annunci). Questo immobile è il 14 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Fronte mare, Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (52.400 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (7.500 €–11.200 €). In totale tra 59.900 € e 63.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 715 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5538178. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

Immobili simili