Апартамент на продажу в Эстепоне – R5538178

  • 749 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь135 м²
Год постройки
1993
Состояние
После ремонта
Вид
Вид на море, Вид на пляж, Панорамный вид
Ориентация
Юго-запад
Окружение
Первая линия пляжа
Записаться на просмотр Скачать PDF
Роскошные апартаменты на первой линии у пляжа в Marina Bay, Эстепона

Наслаждайтесь прибрежной жизнью в её лучшем проявлении в этих полностью отремонтированных апартаментах на третьем этаже на первой линии у пляжа в Marina Bay, Эстепона. Окна выходят на безупречный берег Playa El Cristo, а из объекта открывается ничем не заслонённый панорамный вид на море, который простирается прямо через Гибралтарский пролив до Атласских гор в Марокко.

Ключевые особенности объекта
Впечатляющие террасы: войдя внутрь, вы сразу оцените широкий открытый вид. Просторная терраса напоминает палубу корабля, идущего по Средиземному морю, и оборудована продуманной зоной отдыха и баром под открытым небом.

Бесшовная связь с улицей: раздвижные стеклянные двери во всю высоту полностью убираются, наполняя тёплым естественным светом открытую кухню-гостиную со столовой, выходящую на юго-запад.

Превосходное жильё: в апартаментах 2 красиво оформленные спальни, каждая с собственной роскошной ванной комнатой.

Современная инфраструктура: объект полностью обновлён в соответствии с высочайшими техническими стандартами, включая новые электрические системы, водопровод, современный кондиционер, высокоскоростной оптоволоконный интернет и встроенную систему фильтрации воды.

Удобства и дополнительные возможности: в комплект входит частное парковочное место в подземном паркинге, а также договор аренды закреплённой кладовой.

Выгодное расположение и перспективы развития
Объект расположен в одном из самых желанных мест Коста-дель-Соль и открывает непрерывный вид на побережье, море и небо. По соседству запланирован Mar Abierto, амбициозный проект с извилистой искусственной лагуной солёной воды, плавно переходящей в Средиземное море, окружённой ландшафтными пальмовыми садами, изысканными ресторанами и зонами отдыха.

Кроме того, с предстоящим расширением порта Эстепоны роскошные яхты будут бросать якорь буквально в нескольких минутах от вашего порога, что делает этот объект уникальной возможностью для жизни и инвестиций.
Объект на продажу в Эстепоне: 2 спальни, 2 ванные, 135 м², есть парковочное место. 749 000 €. Расположение: Эстепона, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс E. Номер объекта: R5538178. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Эстепоне →

Опубликовано 10.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 10, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5538178
  • Цена749 000 €
  • Площадь135 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки1993
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • Энергетический классE
  • Потребление энергии74 кВт·ч/м²·год
  • Выбросы CO₂13 кг CO₂/м²·год
  • Налог IBI в год715 €/год
  • СостояниеПосле ремонта
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮго-запад

Характеристики

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Estepona. Около 64 км по прямой до аэропорта Малаги и 73 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 5 550 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Estepona — 4 880 €/м² (915 объявл.). Этот объект на 14 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Первая линия пляжа, У пляжа, Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (52 400 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (7 500 €–11 200 €). Итого от 59 900 € до 63 600 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 715 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5538178. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты