Appartement Mi-étage à vendre à Los Boliches, Fuengirola – R5523595

  • 273 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite78 m²
  • Terrain87 m²
Année de construction
1985
État de conservation
À rénover
Vues
Montagne
Orientation
Sud, Sud-ouest
Environnement
À deux pas de la plage
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NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ – LOS BOLICHES, FUENGIROLA

Situé sur l’Avenida Acapulco, à seulement 600 mètres de la plage, cet appartement spacieux représente une excellente opportunité dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Fuengirola.

Le bien offre une surface habitable de 78 m², ainsi qu’une terrasse de 9 m² orientée sud-ouest.

Il se compose de deux chambres, deux salles de bains, une grande cuisine, une buanderie indépendante et un salon lumineux donnant directement accès à la terrasse.

Situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, l’appartement fait partie d’une résidence sécurisée disposant d’une piscine communautaire.

Le bien nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de le rénover et de le personnaliser selon leurs goûts.

Son emplacement est particulièrement avantageux, avec des supermarchés, pharmacies, écoles, commerces et de nombreux services à proximité. Il bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute, au centre de Los Boliches ainsi qu’à la gare de Los Boliches.

Les locations touristiques de courte durée ne sont pas autorisées par la copropriété. En revanche, les locations de longue durée sont permises.

Une excellente opportunité dans un secteur très recherché, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre pour les vacances, le tout à distance de marche de la plage, des transports ‌en ‌commun ‌et ‌de ‌toutes les ‌commodités.

Visites ‌vivement recommandées ‌! Contactez-nous pour organiser votre ‌visite.

Année de ‌construction ‌: ‌1985 Surface habitable : ‌78 ‌m² ‌+ ‌Terrasse ‌: ‌9 ‌m²
Ce bien à vendre à Los Boliches : 2 chambres, 2 salles de bains, 78 m². 273 000 €. Situé à Fuengirola, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5523595. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 10/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Los Boliches, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Los Boliches, Fuengirola
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 10, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5523595
  • Prix273 000 €
  • Surface78 m²
  • Surface du terrain87 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage0
  • Année de construction1985
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • IBI annuel400 €/an
  • État du bienÀ rénover
  • AmeublementMeublé
  • OrientationSur / Suroeste / Oeste

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Los Boliches, Fuengirola. À environ 17 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 25 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 500 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Fuengirola est de 5 470 €/m² (588 annonces). Ce bien est 36 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : À deux pas de la plage, Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (19 100 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (2 700 €–4 100 €). Au total, entre 21 800 € et 23 200 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 400 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5523595. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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