Appartamento al piano intermedio in vendita a Los Boliches, Fuengirola – R5523595

  • 273.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Superficie costruita78 m²
  • Terreno87 m²
Anno di costruzione
1985
Stato di conservazione
Da ristrutturare
Vista
Vista monti
Esposizione
Sud, Sud-ovest
Contesto
Accanto alla spiaggia
New to the Market – Los Boliches, Fuengirola

Situato su Avenida Acapulco, a soli 600 metri dalla spiaggia, questo spazioso appartamento rappresenta un'ottima opportunità in una delle zone residenziali più ambite di Fuengirola.

La proprietà offre 78 m² di superficie abitabile, oltre a una terrazza di 9 m² esposta a sud-ovest. Comprende due camere da letto, due bagni, una cucina di dimensioni generose, una lavanderia separata e un soggiorno luminoso che si apre sulla terrazza.

Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento fa parte di un complesso residenziale sicuro con piscina condominiale.

La proprietà beneficerebbe di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo al nuovo proprietario l'opportunità di ristrutturarla e personalizzarla secondo il proprio gusto.

Supermercati, farmacie, scuole e un'ampia gamma di negozi e servizi si trovano tutti nelle vicinanze. La proprietà offre inoltre un facile accesso all'autostrada, al centro di Los Boliches e alla stazione ferroviaria di Los Boliches.

Gli affitti turistici a breve termine non sono consentiti dalla comunidad (l'associazione dei condomini), mentre sono consentiti gli affitti a lungo termine.

Un'occasione fantastica in una posizione molto ambita, ideale come abitazione principale, seconda casa o casa per le vacanze, il tutto a breve distanza a piedi dalla spiaggia, dai mezzi pubblici e dai servizi essenziali.

Visite vivamente consigliate. Contattateci per fissare la vostra visita.

Anno di costruzione: 1985 - Superficie abitabile: 78m2 + Terrazza: 9m2
Questo immobile in vendita a Los Boliches: 2 camere da letto, 2 bagni, 78 m². 273.000 €. Situato a Fuengirola, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5523595. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 10/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Los Boliches, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Los Boliches, Fuengirola
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 10, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5523595
  • Prezzo273.000 €
  • Superficie78 m²
  • Superficie del terreno87 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage0
  • Anno di costruzione1985
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Los Boliches, Fuengirola. A circa 17 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 25 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.500 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Fuengirola è di 5.470 €/m² (588 annunci). Questo immobile è il 36 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (19.100 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (2.700 €–4.100 €). In totale tra 21.800 € e 23.200 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 400 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5523595. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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