304 500 €
Appartement Mi-étage à Los Boliches - R5528572
- 2 Ch.
- 1 SdB
- 73 m²
1 / 14
Appartement Mi-étage à vendre à Los Boliches, Fuengirola – R5449186
- 249 000 €
Ancien prix: 259 000 €−3%Baisse de prix de 10 000 € le 20/10/2026
- Chambres1
- Salles de bains1
- Surface construite46 m²
Appartement avec Licence Touristique – à 100 mètres de la plage
Une excellente opportunité de vivre au bord de la mer ou de réaliser un investissement rentable dès le premier jour !
Situé à seulement 100 mètres de la plage (2 minutes à pied), cet appartement chaleureux bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de restaurants, de commerces et de toutes les commodités nécessaires.
Caractéristiques :
46 m² de surface utile
1 chambre
1 salle de bain complète
Il dispose de deux balcons, idéaux pour se détendre, prendre le petit-déjeuner ou profiter de la lumière naturelle.
Cuisine ouverte sur le salon
Très lumineux et ensoleillé
Climatisation
Placard intégré
Licence Touristique valide. Actuellement en exploitation, offrant des revenus locatifs immédiats.
Emplacement :
100 mètres de la plage.
Quartier avec un large choix de restaurants et de cafés.
Supermarchés, boutiques et pharmacie à proximité.
Arrêts de bus à deux pas.
Toutes les commodités à quelques minutes de marche.
En option : possibilité de louer une place de parking située à seulement 450 mètres de la propriété.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
Frais d'entretien :
IBI (Taxe foncière) : €216/an.
Charges de copropriété : €32.23/mois.
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : €221.25/an (applicable aux propriétés avec Licence Touristique).
Une propriété idéale pour profiter de la Costa del Sol ou pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans un secteur très prisé.
? Prix du bien : €259,000
Informations complémentaires :
Prix final estimé (indicatif) : env. €279,630 (si un financement est utilisé), calculé à titre d'estimation sur la base du prix d'achat, incluant (pour référence) :
- Taxe de Transfert de Propriété (ITP) (7%) : €18,130
- Frais de notaire et d'enregistrement (env.) : €2,500
Conformément au Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, veuillez noter que le prix publié n'inclut pas la Taxe de Transfert de Propriété (ITP), ni les frais de notaire, d'enregistrement ou administratifs.
Le prix proposé n'est pas soumis à une personnalisation automatisée ou à des augmentations de prix basées sur l'urgence ou les circonstances spécifiques de l'acheteur.
Publicité conforme à la Loi 10/2025 du 26 décembre.
Une excellente opportunité de vivre au bord de la mer ou de réaliser un investissement rentable dès le premier jour !
Situé à seulement 100 mètres de la plage (2 minutes à pied), cet appartement chaleureux bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de restaurants, de commerces et de toutes les commodités nécessaires.
Caractéristiques :
46 m² de surface utile
1 chambre
1 salle de bain complète
Il dispose de deux balcons, idéaux pour se détendre, prendre le petit-déjeuner ou profiter de la lumière naturelle.
Cuisine ouverte sur le salon
Très lumineux et ensoleillé
Climatisation
Placard intégré
Licence Touristique valide. Actuellement en exploitation, offrant des revenus locatifs immédiats.
Emplacement :
100 mètres de la plage.
Quartier avec un large choix de restaurants et de cafés.
Supermarchés, boutiques et pharmacie à proximité.
Arrêts de bus à deux pas.
Toutes les commodités à quelques minutes de marche.
En option : possibilité de louer une place de parking située à seulement 450 mètres de la propriété.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
Frais d'entretien :
IBI (Taxe foncière) : €216/an.
Charges de copropriété : €32.23/mois.
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : €221.25/an (applicable aux propriétés avec Licence Touristique).
Une propriété idéale pour profiter de la Costa del Sol ou pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans un secteur très prisé.
? Prix du bien : €259,000
Informations complémentaires :
Prix final estimé (indicatif) : env. €279,630 (si un financement est utilisé), calculé à titre d'estimation sur la base du prix d'achat, incluant (pour référence) :
- Taxe de Transfert de Propriété (ITP) (7%) : €18,130
- Frais de notaire et d'enregistrement (env.) : €2,500
Conformément au Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, veuillez noter que le prix publié n'inclut pas la Taxe de Transfert de Propriété (ITP), ni les frais de notaire, d'enregistrement ou administratifs.
Le prix proposé n'est pas soumis à une personnalisation automatisée ou à des augmentations de prix basées sur l'urgence ou les circonstances spécifiques de l'acheteur.
Publicité conforme à la Loi 10/2025 du 26 décembre.
Ce bien à vendre à Los Boliches : 1 chambre, 1 salle de bains, 46 m². 249 000 €. Situé à Fuengirola, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique E. Référence R5449186. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Publié le 29/07/2026
Adresse approximative
Google Maps-
Adresse : Los Boliches, Costa del Sol, Málaga, Spain
-
Ville : Los Boliches, Fuengirola
-
Province : Málaga
Détails et informations légales
Mis à jour le octobre 29, 2026Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements
- RéférenceR5449186
- Prix249 000 €
- Surface46 m²
- Chambres1
- Salles de bains1
- Garage0
- Année de construction1986
- Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
- Classement énergétiqueE
- Consommation d’énergie126 kWh/m²·an
- Émissions de CO₂22 kg CO₂/m²·an
- IBI annuel216 €/an
- Charges de comunidad32 €/mois
- État du bienAncien
- AmeublementMeublé
- OrientationSud
Historique des prix
| Depuis | Prix | |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 249 000 € | −3,9% |
| 27/09/2026 | 259 000 € |
Prix publiés depuis le début de notre suivi (27/09/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.
Caractéristiques
Simulateur de prêt immobilier
Mensuel
-
Apport
-
Montant du prêt
-
Mensualité du prêt
-
IBI
-
Assurance habitation
-
Charges de comunidad (mensuelles)
Frais d’achat et rentabilité
Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale
Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».
Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.
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