Penthouse Duplex à vendre à Nagüeles, Marbella – R5542174

  • 530 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains3
  • Garage1
  • Surface construite118 m²
Année de construction
2002
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Panoramiques
Orientation
Ouest
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Penthouse duplex, Nagüeles, Costa del Sol.
3 chambres, 3 salles de bains, surface construite 118 m², terrasse 40 m².

Environnement : à proximité du golf, à proximité des commerces, à proximité des écoles, résidence (urbanisation).
Orientation : ouest.
État : excellent.
Piscine : commune, piscine pour enfants.
Climatisation : climatisation, climatisation chaude, climatisation froide.
Vues : mer, panoramiques.
Caractéristiques : terrasse couverte, ascenseur, placards encastrés, terrasse privative, salle de bains avec salle de bains privative, sols en marbre, double vitrage.
Cuisine : entièrement équipée.
Jardin : commun.
Sécurité : résidence fermée par portail, interphone, sécurité 24 heures sur 24.
Parking : souterrain, garage, couvert, privatif.
Services : électricité, eau potable, téléphone.
Catégories : golf, résidences de vacances, investissement, bien ancien (revente), contemporain.
Ce bien à vendre à Nagüeles : 3 chambres, 3 salles de bains, 118 m², avec place de parking. 530 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5542174. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 11/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Nagüeles, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Nagüeles, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 11, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5542174
  • Prix530 000 €
  • Surface118 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains3
  • Garage1
  • Année de construction2002
  • Type de bienAppartement, Penthouse duplex
  • IBI annuel1 €/an
  • État du bienAncien
  • OrientationOuest

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Nagüeles, Marbella. À environ 42 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 51 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 490 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 900 €/m² (1 270 annonces). Ce bien est 24 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (37 100 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 300 €–8 000 €). Au total, entre 42 400 € et 45 100 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5542174. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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