Пентхаус-дуплекс на продажу в Nagüeles, Марбелья – R5542174

  • 530 000 €
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Общая площадь118 м²
Год постройки
2002
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид
Ориентация
Запад
Записаться на просмотр Скачать PDF
Пентхаус-дуплекс, Нагуэлес, Коста-дель-Соль.
3 спальни, 3 ванные комнаты, площадь 118 м², терраса 40 м².

Расположение: рядом с гольфом, магазинами и школами, урбанизация.
Ориентация: запад.
Состояние: отличное.
Бассейн: общий, детский бассейн.
Климат-контроль: кондиционер, горячий и холодный режимы.
Виды: на море, панорамные.
Особенности: крытая терраса, лифт, встроенные шкафы, частная терраса, ванная комната с собственной ванной комнатой, мраморные полы, двойное остекление.
Кухня: полностью оборудованная.
Сад: общий.
Безопасность: закрытый комплекс, домофон, круглосуточная охрана.
Парковка: подземная, гараж, крытый, частный.
Коммуникации: электричество, питьевая вода, телефон.
Категории: гольф, дома для отдыха, инвестиции, вторичное жильё, современный стиль.
Объект на продажу в Nagüeles: 3 спальни, 3 ванные, 118 м², есть парковочное место. 530 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5542174. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nagüeles →

Опубликовано 11.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nagüeles, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Nagüeles, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 11, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5542174
  • Цена530 000 €
  • Площадь118 m²
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Год постройки2002
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус-дуплекс
  • Налог IBI в год1 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • ОриентацияЗапад

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Nagüeles, Marbella. Около 42 км по прямой до аэропорта Малаги и 51 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 490 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 900 €/м² (1 270 объявл.). Этот объект на 24 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (37 100 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 300 €–8 000 €). Итого от 42 400 € до 45 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5542174. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты