Duplex à vendre à Benahavís – R5378287

  • 320 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Surface construite127 m²
Année de construction
1979
État de conservation
Ancien
Vues
Panoramiques, Montagne
Orientation
Est
Charmant appartement duplex avec vue panoramique – Benahavís
Vous recherchez un nid douillet ou un investissement judicieux dans le village le plus gourmand de la Costa del Sol ? Ce duplex unique à Benahavís allie confort, agencement astucieux et une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Agencement
Ce bien se distingue par son agencement « inversé », conçu pour privilégier l’intimité des chambres et maximiser la vue depuis les pièces à vivre.
Rez-de-chaussée (Chambres) :
Vous accédez à l’appartement par votre terrasse privative, idéalement située à côté du parking – facilitant ainsi le déchargement des courses ou des bagages. Ce niveau comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une troisième chambre astucieusement aménagée avec un lit superposé, parfaite pour les enfants ou les invités. Une salle de bain complète se trouve également à ce niveau.
Étage (Pièces à vivre) :
L’escalier mène au salon lumineux et ouvert, où une cheminée chaleureuse crée une ambiance conviviale lors des soirées plus fraîches. Depuis le salon, accédez à la seconde terrasse et profitez d'une vue imprenable sur les montagnes. Ce niveau abrite également la cuisine et une seconde salle de bain pour plus de confort.
Équipements de la résidence
L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue où règne une atmosphère de vacances permanente :
Grande piscine commune entourée d'une végétation luxuriante.
Terrains de padel et de tennis pour les sportifs.
Un environnement sécurisé, calme et convivial.
À propos de Benahavís : Le joyau de la Costa del Sol
Benahavís est bien plus qu'un simple village ; il est réputé comme le « restaurant incontournable de la Costa del Sol » grâce à son incroyable concentration de restaurants haut de gamme et de bars à tapas authentiques.
Situation : Le charmant centre du village, avec ses maisons blanchies à la chaux, est accessible à pied. Profitez d'un accès facile aux boulangeries locales, aux places pittoresques et aux restaurants de renommée internationale.
Nature et sport : Niché au pied de la Sierra de las Nieves, cet appartement est un véritable paradis pour les randonneurs et les golfeurs, avec certains des plus beaux parcours d'Espagne à quelques minutes seulement.
Accessibilité : Profitez d'un havre de paix tout en bénéficiant de l'attrait de Marbella et de Puerto Banús, à seulement 15 minutes ‌en ‌voiture.
En ‌bref ‌: ‌Un appartement ‌de ‌caractère, clé ‌en main, offrant un grand ‌espace de ‌couchage ‌et ‌un emplacement privilégié dans ‌l'un ‌des ‌villages ‌les ‌plus ‌prestigieux ‌d'Andalousie.
Ce bien à vendre à Benahavís : 3 chambres, 2 salles de bains, 127 m². 320 000 €. Situé à Benahavís, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Référence R5378287. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Benahavís, Málaga, Spain
  • Ville : Benahavís
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5378287
  • Prix320 000 €
  • Surface127 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage0
  • Année de construction1979
  • Type de bienAppartement, Duplex

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Benahavís. À environ 52 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 60 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 2 520 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Benahavís est de 5 190 €/m² (329 annonces). Ce bien est 51 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (22 400 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (3 200 €–4 800 €). Au total, entre 25 600 € et 27 200 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 208 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5378287. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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