Дуплекс на продажу в Бенахависе – R5378287

  • 320 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Общая площадь127 м²
Год постройки
1979
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Восток
Очаровательная двухуровневая квартира с панорамным видом – Бенахавис

Ищете уютный дом или выгодную инвестицию в самой гастрономической деревне Коста-дель-Соль? Эта необычная двухуровневая квартира в Бенахависе сочетает комфорт, продуманную планировку и захватывающий вид на окружающие горы.

Планировка

Объект выделяется практичной «перевёрнутой» планировкой, которая отдаёт приоритет приватности в спальных зонах и максимизирует вид из гостиных.

Нижний этаж (спальная зона):
Вход в дом осуществляется через личную террасу, удобно расположенную рядом с парковкой, что делает разгрузку продуктов или багажа простой. На этом уровне две просторные светлые спальни и компактная, но продуманная третья спальня с двухъярусной кроватью, идеальная для детей или гостей. Также на этом этаже расположена полноценная ванная комната.

Верхний этаж (жилая зона):
Лестница ведёт в светлую гостиную с открытой планировкой, где уютный камин служит сердцем дома в прохладные вечера. Из гостиной можно выйти на вторую террасу и насладиться обширным, спокойным видом на горы. На этом этаже также расположены кухня и вторая ванная комната для дополнительного удобства.

Инфраструктура жилого комплекса

Квартира входит в состав хорошо ухоженной урбанизации, где всегда ощущается атмосфера отдыха:

Большой общий бассейн, окружённый пышной зеленью.

Корты для паделя и тенниса для любителей спорта.

Безопасная, тихая и дружелюбная среда.

О Бенахависе: жемчужина Коста-дель-Соль

Бенахавис – это больше, чем просто деревня; он известен как «Обеденный зал Коста-дель-Соль» благодаря невероятной концентрации первоклассных ресторанов и аутентичных баров с тапас.

Расположение: очаровательный центр деревни с белёными домами находится в пешей доступности. Вы легко добираетесь до местных пекарен, живописных площадей и ресторанов мирового уровня.

Природа и спорт: расположенный у подножия Sierra de las Nieves, он является раем для любителей пеших прогулок и гольфа: одни из лучших полей Испании находятся всего в нескольких минутах езды.

Транспортная доступность: наслаждаясь оазисом спокойствия, вы попадаете в Марбелью и Пуэрто-Банус всего за 15-минутную поездку на автомобиле.

Итог: квартира с characterом, готовая к заселению, с большим количеством спальных мест и выгодным расположением в одной из самых престижных деревень Андалусии.
Объект на продажу в Бенахависе: 3 спальни, 2 ванные, 127 м². 320 000 €. Расположение: Бенахавис, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R5378287. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Бенахависе →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Benahavís, Málaga, Spain
  • Город: Бенахавис
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5378287
  • Цена320 000 €
  • Площадь127 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж0
  • Год постройки1979
  • Тип объектаКвартира, Двухуровневая квартира

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Benahavís. Около 52 км по прямой до аэропорта Малаги и 60 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 2 520 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Benahavís — 5 190 €/м² (329 объявл.). Этот объект на 51 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (22 400 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 200 €–4 800 €). Итого от 25 600 € до 27 200 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 208 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5378287. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты