Duplex à vendre à Benalmadena, Benalmádena – R5538604

  • 409 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite95 m²
  • Terrain95 m²
Année de construction
2025
Vues
Montagne, Campagne
Découvrez ce magnifique duplex de 95 m², construit en 2025 et situé à Santangelo, Benalmádena, un quartier résidentiel paisible de Benalmádena.

Le bien se distingue par son orientation plein sud, son excellente luminosité naturelle et ses généreux espaces extérieurs, avec un agencement confortable réparti sur deux niveaux.

Il comprend deux grandes chambres doubles, deux salles de bains, un séjour-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l'étage supérieur, le bien dispose également d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les montagnes et la mer Méditerranée, idéale pour profiter du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.

La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation aérothermique, de volets électriques et de stores occultants, alliant design contemporain, confort et efficacité énergétique. Elle se situe au sein d'une résidence exclusive de seulement 35 logements, achevée en 2025, avec piscine commune, jardins paysagers et salle de sport en plein air, offrant un environnement calme et bien entretenu.

Le prix de vente comprend deux places de parking privatives ainsi qu'un local de rangement.

Un bien presque neuf alliant orientation plein sud, terrasses, vues, intimité et équipements de qualité, idéal comme résidence principale ou comme résidence secondaire à Benalmádena.

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Ce bien à vendre à Benalmádena : 2 chambres, 2 salles de bains, 95 m². 409 000 €. Situé à Benalmádena, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5538604. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 06/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Benalmadena, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Benalmádena
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 6, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5538604
  • Prix409 000 €
  • Surface95 m²
  • Surface du terrain95 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage0
  • Année de construction2025
  • Type de bienAppartement, Duplex

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Benalmádena. À environ 11 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 19 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 310 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Benalmádena est de 4 980 €/m² (228 annonces). Ce bien est 14 % en dessous de cette médiane.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (28 600 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (4 100 €–6 100 €). Au total, entre 32 700 € et 34 700 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5538604. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5538604. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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