Doppelhaus zum Verkauf in Benalmadena, Benalmádena – R5538604

  • 409.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche95 m²
  • Grundstück95 m²
Baujahr
2025
Aussicht
Bergblick, Ländliche Umgebung
Entdecken Sie diese prächtige, 95 m² große Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2025 in Santangelo, einem ruhigen Wohngebiet von Benalmádena.

Die Wohnung besticht durch ihre Südausrichtung, viel Tageslicht und großzügige Außenbereiche. Die komfortable Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen. Sie verfügt über zwei geräumige Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine moderne offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine private Terrasse mit freiem Blick auf die Berge und das Mittelmeer – ideal, um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Die Austtatung bietet einer Luftwärmepumpe, elektrischen Rollläden und Verdunkelungsrollos und vereint so modernes Design, Komfort und Energieeffizienz. Es befindet sich in einer exklusiven Anlage mit nur 35 Wohneinheiten, die 2025 fertiggestellt wurde. Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool, gepflegte Gärten und ein Outdoor-Fitnessbereich – ein ruhiges und gepflegtes Ambiente.

Im Kaufpreis sind zwei private Parkplätze und ein Abstellraum enthalten. Dieses ‌nahezu ‌neuwertige ‌Haus ‌mit ‌Südausrichtung, Terrassen, ‌Aussicht, ‌Privatsphäre und ‌hervorragender Ausstattung eignet sich ideal ‌als Hauptwohnsitz ‌oder ‌Zweitwohnsitz ‌in Benalmádena.

Kontaktieren Sie uns ‌heute ‌noch ‌um ‌ein ‌Besichtigungstermin ‌zu ‌vereinbaren!
Diese Immobilie zum Verkauf in Benalmádena: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 95 m². 409.000 €. Gelegen in Benalmádena, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5538604. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benalmadena, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Benalmádena
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538604
  • Preis409.000 €
  • Fläche95 m²
  • Grundstücksfläche95 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr2025
  • ImmobilientypWohnung, Maisonette

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Benalmádena. Rund 11 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 19 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.310 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Benalmádena bei 4.980 €/m² (228 Angebote). Diese Immobilie liegt 14 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (28.600 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.100 €–6.100 €). Insgesamt zwischen 32.700 € und 34.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5538604 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538604. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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