Duplex in vendita a Benalmadena, Benalmádena – R5538604

  • 409.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Superficie costruita95 m²
  • Terreno95 m²
Anno di costruzione
2025
Vista
Vista monti, Campagna
Scopri questo magnifico duplex di 95 m², costruito nel 2025 e situato a Santangelo, Benalmádena, una tranquilla zona residenziale di Benalmádena.

La proprietà si distingue per il suo orientamento a sud, l'eccellente luce naturale e gli ampi spazi esterni, con una disposizione confortevole su due piani.

Dispone di due spaziose camere matrimoniali, due bagni, un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza e una moderna cucina a vista che si integra perfettamente con la zona giorno. Al piano superiore, la proprietà dispone inoltre di una terrazza privata con ampia vista sulle montagne e sul Mar Mediterraneo, ideale per godere del clima della Costa del Sol tutto l'anno.

L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento e raffrescamento aerotermico, tapparelle elettriche e tende oscuranti, che uniscono design contemporaneo, comfort ed efficienza energetica. Si trova all'interno di un esclusivo complesso di soli 35 immobili, completato nel 2025, con piscina condominiale, giardini paesaggistici e palestra all'aperto, in un ambiente tranquillo e ben curato.

Il prezzo di vendita comprende due posti auto privati e un ripostiglio.

Un'abitazione quasi nuova che unisce orientamento a sud, terrazze, vista, privacy e ottime caratteristiche, ideale sia come residenza permanente sia come seconda casa a Benalmádena.

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Questo immobile in vendita a Benalmádena: 2 camere da letto, 2 bagni, 95 m². 409.000 €. Situato a Benalmádena, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5538604. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 06/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Benalmadena, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Benalmádena
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 6, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5538604
  • Prezzo409.000 €
  • Superficie95 m²
  • Superficie del terreno95 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage0
  • Anno di costruzione2025
  • TipologiaAppartamento, Duplex

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Benalmádena. A circa 11 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 19 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.310 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Benalmádena è di 4.980 €/m² (228 annunci). Questo immobile è il 14 % sotto quella mediana.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (28.600 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (4.100 €–6.100 €). In totale tra 32.700 € e 34.700 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5538604. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5538604. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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