Locaux Commerciaux à vendre à Centro, Estepona – R5489332

1 788 000 €

Salles de bains1
Garage1
Surface construite787 m²

Opportunité pour les investisseurs! 2 étages du bâtiment + sous-sol à vendre avec un total de 787m2. Les trois étages reliés par des escaliers et un ascenseur. Situé dans le centre historique d Estepona. Façade avant de 20 mètres. Rez-de-chaussée (principal) à usage commercial d une superficie de 240,50m2, premier étage résidentiel de 272,50m2 et sous-sol (entrepôt-parking) de 274,30m3. Il est situé à 100 mètres de la ‌promenade ‌et ‌à ‌côté ‌de l ‌artère ‌commerciale d ‌Estepona. Idéal pour restaurant + ‌appartements touristiques. ‌Pour ‌plus ‌d informations et de ‌visites ‌n ‌hésitez ‌pas ‌à ‌nous ‌contacter.

Ce bien à vendre à Estepona : 1 salle de bains, 787 m², avec place de parking. 1 788 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique E. Référence R5489332. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 28/09/2026

Adresse approximative

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Adresse : Centro, Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Estepona
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 21, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5489332
Prix1 788 000 €
Surface787 m²
Chambres0
Salles de bains1
Garage1

Année de construction1986
Type de bienImmobilier commercial, Local commercial
Classement énergétiqueE
Consommation d’énergie180 kWh/m²·an
Émissions de CO₂40 kg CO₂/m²·an
État du bienAncien
OrientationEst

Historique des prix

Depuis	Prix
21/10/2026	1 788 000 €	+5,8%
11/10/2026	1 690 000 €

Prix publiés depuis le début de notre suivi (11/10/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.