Locaux Commerciaux à vendre à Estepona – R5464654

Local commercial prime – Première ligne de plage, Estepona

1 850 000 €

Rare opportunité d'investissement commercial exceptionnel dans un emplacement de premier ordre en première ligne de plage à Estepona, offrant de spectaculaires vues panoramiques sur la mer et une combinaison remarquable d'espaces intérieurs et extérieurs.

La propriété comprend environ 321 m² d'espace commercial intérieur, auxquels s'ajoutent environ 600 m² de terrasse privative, pour une surface totale d'environ 951 m².

Actuellement destinée à un usage commercial, la propriété dispose de plans approuvés pour cinq bureaux indépendants et de l'approbation de la communauté, ce qui offre une excellente opportunité aux investisseurs, aux professionnels ou aux entreprises souhaitant créer un concept commercial haut de gamme dans l'un des emplacements côtiers les plus recherchés d'Estepona.

Le vaste espace intérieur offre une page blanche pour diverses utilisations, sous réserve des licences et autorisations d'urbanisme correspondantes, notamment des bureaux de direction, un centre de bien-être ou médical de luxe, un institut de beauté et d'esthétique, un studio de Pilates ou de fitness, un centre d'affaires de type boutique, un restaurant ou un lieu d'événements exclusifs.

Les vastes terrasses orientées au sud constituent le principal atout de la propriété, offrant des vues panoramiques ininterrompues sur la mer Méditerranée et le littoral, et un potentiel exceptionnel pour un concept haut de gamme lié au style de vie ou à l'hôtellerie.

Points clés

- Emplacement de premier ordre en première ligne de plage
- Vues panoramiques sur la mer Méditerranée
- Environ 321 m² d'espace intérieur
- Environ 600 m² de terrasse
- Environ 951 m² de surface totale
- Approuvé pour 5 bureaux
- Approbation de la communauté en place
- Grand espace intérieur en plan ouvert
- Excellente luminosité naturelle et nombreuses ouvertures
- Potentiel exceptionnel pour une rénovation et un repositionnement
- Idéal pour les investisseurs, un usage d'entreprise ou des activités haut de gamme liées au style de vie
- Excellent potentiel d'investissement à long terme

Une occasion rare d'acquérir un grand bien commercial directement en bord de mer à Estepona, offrant une visibilité exceptionnelle, un vaste espace extérieur et la flexibilité nécessaire pour créer un concept d'entreprise haut de gamme adapté à la demande croissante de la Costa del Sol.

Prix : 1 850 000 €