Entreprise à vendre à Estepona – R4677988

1 695 000 €

Salles de bains2
Surface construite786 m²

Propriété située en plein centre d’Estepona, à seulement 200 mètres de la plage, où vous trouverez toutes sortes de commerces et de lieux de loisirs – aucun besoin de voiture.

Elle se compose de 3 ÉTAGES : SOUS-SOL, REZ-DE-CHAUSSÉE et PREMIER ÉTAGE – LES DEUXIÈME ET TROISIÈME ÉTAGES NE FONT PAS PARTIE DE CETTE PROPRIÉTÉ.

La propriété offre un grand potentiel de transformation et dispose de deux actes de propriété distincts. Avec quelques rénovations, elle pourrait être convertie en plusieurs logements, un restaurant ou des bureaux. Des permis seraient nécessaires.

Une excellente opportunité d’investissement avec de nombreuses possibilités : restaurant, chambre d’hôtes ou appartements en location pour des ‌séjours ‌de ‌courte ‌ou ‌longue durée.

Tout ‌cela ‌dans un ‌quartier très recherché – le ‌centre d’Estepona ‌– ‌à ‌seulement quelques pas des ‌supermarchés ‌et ‌d’une ‌grande ‌variété ‌de ‌commerces.

Ce bien à vendre à Estepona : 2 salles de bains, 786 m². 1 695 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R4677988. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Estepona
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le juin 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR4677988
Prix1 695 000 €
Surface786 m²
Chambres0
Salles de bains2
Garage0

Type de bienImmobilier commercial, Fonds de commerce

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.