Terrain Zone Commerciale à vendre à Marbella – R5443618

7 500 000 €

Terrain7 800 m²

Terrain Commercial et Rustique Stratégique avec Vue Mer à Marbella

Stratégiquement situé au niveau d'un axe routier majeur offrant un accès immédiat vers le centre de Marbella et l'autoroute, ce terrain exceptionnel constitue une opportunité d'investissement remarquable. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une superbe vue sur la mer, la propriété se compose de deux parties contiguës :

Zone Commerciale : 4 400 m² réservés à un usage commercial, idéaux pour un centre d'affaires, des boutiques ou des services.

Zone Rustique : 3 400 m² attenants de terrain rustique, offrant un espace complémentaire ou paysager.

Positionné sur ‌un ‌axe ‌de ‌passage ‌très fréquenté, ‌ce ‌terrain garantit ‌une exposition maximale et une ‌connectivité parfaite. ‌Pour ‌obtenir ‌le dossier technique et ‌les ‌informations ‌d'urbanisme, ‌veuillez ‌nous ‌contacter ‌directement.

Ce bien à vendre à Marbella : . 7 500 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5443618. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/08/2026

Adresse approximative

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Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le août 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5443618
Prix7 500 000 €
Surface du terrain7800 m²
Chambres0
Salles de bains0
Garage0

Type de bienTerrain, Terrain commercial

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.