Terrain Résidentiel à vendre à Valle Romano, Estepona – R5531977

  • 7 000 000 €
  • Surface construite21 286 m²
  • Terrain17 560 m²
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Terrain de développement de premier ordre avec vue sur la mer et le golf à Valle Romano, Estepona.

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Valle Romano Golf & Resort, Estepona, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, le parcours de golf et les montagnes environnantes. Situé en position surélevée au sein d'une zone résidentielle établie, ce terrain présente un excellent potentiel pour un projet de développement de haute qualité sur la Costa del Sol.

La superficie totale du terrain s'élève à 17 560 m², avec une surface constructible totale de 21 286 m² et un potentiel de développement pour 125 appartements. L'offre actuelle comprend 50 % du terrain pour 6 000 000 €, soit environ 8 780 m² de terrain et 10 643 m² de surface constructible, avec une option d'acquisition des 50 % restants pour un montant supplémentaire de 1 000 000 €, sous réserve de conditions convenues.

Classé à usage résidentiel, le terrain bénéficie d'une documentation d'urbanisme approuvée, de routes environnantes achevées et d'infrastructures existantes. Sa situation, surplombant Valle Romano Golf & Resort, offre un cadre attrayant pour un projet résidentiel, avec vue sur la mer et sur le golf.

À seulement 10 minutes du centre d'Estepona, 25 minutes de Puerto Banús et 30 minutes de Marbella, cet emplacement allie le calme d'un environnement de golf à un accès facile aux plages, aux commodités et aux principales destinations de la Costa del Sol.

Une occasion unique pour les promoteurs et investisseurs de s'assurer un terrain de développement résidentiel de grande envergure dans l'une des communautés de golf établies d'Estepona.
Ce bien à vendre à Valle Romano : 21 286 m². 7 000 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5531977. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 11/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Valle Romano, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Valle Romano, Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 11, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5531977
  • Prix7 000 000 €
  • Surface21286 m²
  • Surface du terrain17560 m²
  • Chambres0
  • Salles de bains0
  • Garage0
  • Type de bienTerrain, Terrain urbain

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Valle Romano, Estepona. À environ 68 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 77 km du centre de Málaga.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (490 000 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (70 000 €–105 000 €). Au total, entre 560 000 € et 595 000 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5531977. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5531977. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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