Residentiele Percelen te koop in Valle Romano, Estepona – R5531977

  • € 7.000.000
  • Bebouwde oppervlakte21.286 m²
  • Perceel17.560 m²
Bezichtiging plannen PDF downloaden
Prime bouwgrond met zee- en golfzicht in Valle Romano, Estepona.

Uitzonderlijke investeringskans in Valle Romano Golf & Resort, Estepona, met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de golfbaan en de omliggende bergen. Gelegen op een verhoogde positie binnen een gevestigde woonwijk, biedt dit perceel uitstekende mogelijkheden voor een hoogwaardig project aan de Costa del Sol.

Het volledige perceel beslaat 17.560 m², met een totaal bebouwbaar oppervlak van 21.286 m² en ontwikkelingspotentieel voor 125 appartementen. Het huidige aanbod omvat 50% van het terrein voor € 6.000.000, wat neerkomt op ongeveer 8.780 m² perceelsoppervlak en 10.643 m² bebouwbaar oppervlak, met de optie om de resterende 50% te verwerven voor een extra € 1.000.000, onder voorwaarden die nader overeengekomen worden.

Het perceel heeft de bestemming woongebied en profiteert van goedgekeurde planologische documentatie, afgewerkte omliggende wegen en bestaande infrastructuur. De ligging met uitzicht over Valle Romano Golf & Resort biedt een aantrekkelijke omgeving voor een woonproject, met zee- en golfzicht.

Slechts 10 minuten van het centrum van Estepona, 25 minuten van Puerto Banús en 30 minuten van Marbella, combineert de locatie de rust van een golfomgeving met een gemakkelijke bereikbaarheid van stranden, voorzieningen en de belangrijkste bestemmingen van de Costa del Sol.

Een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders om een substantieel woonontwikkelingsperceel te verwerven in een van de gevestigde golfgemeenschappen van Estepona.
Deze woning te koop in Valle Romano: 21.286 m². € 7.000.000. Gelegen in Estepona, aan de Costa del Sol (Málaga, Spanje). Referentie R5531977. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in Estepona →

Gepubliceerd op 11-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Valle Romano, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stad: Valle Romano, Estepona
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 11, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5531977
  • Prijs€ 7.000.000
  • Oppervlakte21286 m²
  • Perceeloppervlakte17560 m²
  • Slaapkamers0
  • Badkamers0
  • Garage0
  • Type woningGrond, Bouwgrond

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Valle Romano, Estepona. Op ongeveer 68 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 77 km van het centrum van Málaga.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 490.000), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 70.000–€ 105.000). In totaal tussen € 560.000 en € 595.000. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

De aanbieder vermeldt de IBI en de VvE-bijdrage niet; vraag ze bij ons op met referentie R5531977. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5531977. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen