Finca - Cortijo à vendre à Arenas – R5526556

Villa entièrement légale avec piscine enregistrée, cadre privatif et vues jusqu'à la mer Méditerranée

Villa près d'Arenas - 419 000 €

Au bout d'une impasse calme, accessible par une route goudronnée jusqu'à la propriété, cette villa occupe une position surélevée près d'Arenas, avec vue sur les montagnes environnantes, la vallée et la mer Méditerranée. Le cadre est paisible, sans circulation de passage, et offre une grande intimité.

La parcelle mesure 3 948 m² et comprend des oliviers et des amandiers, un puits privé et un vaste espace extérieur entourant la maison. Le bien est enregistré comme terrain rustique et est bien entretenu, ce qui permet d'y vivre toute l'année.

La villa, de plain-pied, compte trois chambres, deux salles de bains, deux cuisines et plusieurs espaces de vie avec accès direct aux terrasses. De grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent entièrement, créant une continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

La maison est entourée de plusieurs terrasses orientées au sud, offrant à la fois soleil et ombre tout au long de la journée. À l'extérieur, se trouvent une piscine couverte et chauffée, une cuisine extérieure, une chambre d'amis et plusieurs coins salon agréables, d'où l'on peut profiter des vues du matin au soir.

À l'arrivée, un garage/atelier d'une capacité allant jusqu'à six voitures, ainsi que des motos et du rangement, est situé à proximité, ainsi que des places de stationnement supplémentaires à l'intérieur des limites de la propriété.

Construite en 2009, la propriété dispose d'une surface construite totale enregistrée de 308 m², incluant la maison, le garage et la piscine. La Obra Nueva (déclaration d'achèvement de construction neuve) a été inscrite, le bien est entièrement coordonné avec le cadastre et le registre de la propriété, et aucune charge n'est inscrite. En résumé, tout est légal et correctement enregistré.

Caractéristiques du bien

• Parcelle de 3 948 m²
• Surface construite totale enregistrée de 308 m²
• Construite en 2009
• Trois chambres
• Deux salles de bains
• Deux cuisines
• Plain-pied sur l'ensemble du logement
• Accessible aux personnes en fauteuil roulant
• Piscine couverte et chauffée
• Quatre terrasses orientées au sud
• Climatisation et chauffage dans toute la maison
• Puits privé avec alimentation en eau indépendante
• Garage pouvant accueillir 6 voitures / atelier d'environ 65 m² avec place pour jusqu'à six voitures
• Stationnement supplémentaire sur la propriété
• Situation en impasse avec accès goudronné jusqu'à la maison
• Vues sur les montagnes, la vallée et la mer Méditerranée
• Oliviers et amandiers sur la parcelle
• Obra Nueva inscrite
• Aucune charge ni servitude inscrite
• Taxe foncière annuelle (IBI, impôt local espagnol sur les biens immobiliers) d'environ 300 €

Un bien idéal pour ceux qui recherchent intimité, sécurité juridique, grands espaces extérieurs et vues sans obstruction dans la campagne andalouse.