Villa Individuelle à vendre à Estepona – R5512690

  • 2 500 000 €
  • Chambres4
  • Salles de bains4,5
  • Parking2+
  • Surface construite530 m²
  • Terrain33 435 m²
Année de construction
2004
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Panoramiques, Montagne
Orientation
Sud
Magnifique Villa de Quatre Chambres à Altos de Estepona

Située à Altos de Estepona, dans le secteur prisé de Los Reales–Sierra Estepona à Málaga, cette villa de quatre chambres entièrement meublée offre un cadre de vie confortable au cœur de paysages naturels magnifiques, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Estepona.

L'intérieur dispose d'un salon spacieux et d'une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée pour la vie quotidienne et la réception. La propriété propose quatre chambres, dont une chambre d'amis, et trois salles de bains. Les prestations supplémentaires incluent un élégant sol en marbre, des armoires encastrées, la climatisation, le Wi-Fi, une buanderie séparée et un débarras.

Conçue pour un confort optimal tout au long de l'année et une efficacité énergétique accrue, la villa est équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage par aérothermie.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privé et d'une piscine, créant un cadre invitant à la détente, pour profiter du climat méditerranéen et recevoir famille et amis. La villa jouit de vues agréables sur le jardin, la piscine et le paysage environnant.

Pour une tranquillité d'esprit totale, la propriété est équipée d'un système d'alarme et de caméras de surveillance.

Alliant des espaces de vie généreux, des installations modernes et un cadre extérieur privé, cette ‌villa ‌est ‌un ‌excellent ‌choix pour ‌ceux ‌qui recherchent ‌le confort, l'intimité et un ‌style de ‌vie ‌méditerranéen ‌décontracté, tout en restant ‌à ‌proximité ‌immédiate ‌des ‌commodités ‌de ‌Estepona.
Ce bien à vendre à Estepona : 4 chambres, 4 salles de bains, 530 m², avec place de parking. 2 500 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5512690. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 16/10/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 6, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5512690
  • Prix2 500 000 €
  • Surface530 m²
  • Surface du terrain33435 m²
  • Chambres4
  • Salles de bains4.5
  • Garage1
  • Année de construction2004
  • Type de bienMaison, Villa individuelle

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Estepona. À environ 64 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 73 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 720 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Estepona est de 4 650 €/m² (495 annonces).

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (175 000 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (25 000 €–37 500 €). Au total, entre 200 000 € et 212 500 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5512690. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5512690. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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