Villa Individuelle à vendre à El Paraiso, Estepona – R5121193

  • 2 495 000 €
  • Chambres5
  • Salles de bains5,5
  • Garage2+
  • Surface construite628 m²
  • Terrain807 m²
Année de construction
2023
État de conservation
Ancien
Vues
Montagne, Campagne
Orientation
Sud-ouest
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Nichée dans l'enclave paisible et établie d'El Paraíso, sur la prestigieuse New Golden Mile de Marbella, la villa est une demeure élégante et sophistiquée qui marie design contemporain et rythme décontracté de la vie méditerranéenne. Idéalement située à quelques minutes de Puerto Banús, San Pedro de Alcántara et Estepona, la villa bénéficie à la fois d'une grande intimité et d'un accès facile aux meilleures commodités de la région.

Conçue avec soin sur trois niveaux, la maison est lumineuse et aérée, mettant l'accent sur des lignes épurées, des espaces ouverts et une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau principal comprend un vaste salon et une salle à manger décloisonnés qui communiquent harmonieusement avec une cuisine allemande élégante et entièrement équipée. Des baies vitrées coulissantes du sol au plafond mènent à de spacieuses terrasses dotées de salons et de coins repas ombragés — parfaits pour vivre en plein air toute l'année.

Cinq grandes chambres avec salles de bains privatives offrent confort et intimité, tandis que les finitions intérieures, telles que le parquet en bois naturel, le chauffage au sol et les stores électriques, témoignent d'une grande qualité et d'une attention particulière aux détails.

La villa est entourée d'un jardin paysager mature et dispose d'une piscine privée — un cadre serein pour la détente ou la réception.

Au niveau inférieur, un grand espace polyvalent offre des possibilités infinies : un home cinéma, une salle de sport, un bureau ou un hébergement supplémentaire pour les invités — entièrement adapté à votre style de vie.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un parking couvert pour deux véhicules, et la propriété est proposée entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement.

La villa est une opportunité "clés en main" de posséder une demeure contemporaine raffinée dans l'un des ‌quartiers ‌résidentiels ‌les ‌plus ‌prisés de ‌Marbella, ‌à quelques ‌instants de parcours de golf ‌de championnat, ‌des ‌meilleures ‌écoles internationales, de plages ‌dorées ‌et ‌de ‌restaurants ‌haut ‌de ‌gamme.
Ce bien à vendre à El Paraiso : 5 chambres, 5 salles de bains, 628 m². 2 495 000 €. Situé à El Paraiso, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5121193. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : El Paraiso, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : El Paraiso, Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5121193
  • Prix2 495 000 €
  • Surface628 m²
  • Surface du terrain807 m²
  • Chambres5
  • Salles de bains5.5
  • Garage0
  • Année de construction2023
  • Type de bienMaison, Villa individuelle
  • IBI annuel800 €/an
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé
  • OrientationSud-ouest

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : El Paraiso, Estepona. À environ 53 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 61 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 970 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Estepona est de 4 650 €/m² (495 annonces). Ce bien est 15 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (174 700 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (25 000 €–37 400 €). Au total, entre 199 700 € et 212 100 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 800 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5121193. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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