Villa indipendente in vendita a Estepona – R5512690

  • 2.500.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni4,5
  • Posto auto2+
  • Superficie costruita530 m²
  • Terreno33.435 m²
Anno di costruzione
2004
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Vista monti
Esposizione
Sud
Bellissima villa con quattro camere da letto ad Altos de Estepona

Situata ad Altos de Estepona, nella ricercata zona di Los Reales–Sierra Estepona a Málaga, questa villa con quattro camere da letto arredata completamente offre uno stile di vita confortevole circondata da un bellissimo paesaggio naturale, a soli 10 minuti di auto dal centro di Estepona.

L'interno comprende un ampio soggiorno e una cucina a pianta aperta, completamente attrezzata e predisposta per la vita quotidiana e per l'intrattenimento. La proprietà dispone di quattro camere da letto, tra cui una camera per gli ospiti, e di tre bagni. Tra le altre caratteristiche figurano eleganti pavimenti in marmo, armadi a muro, aria condizionata, Wi-Fi, una lavanderia separata e un ripostiglio.

Progettata per il comfort tutto l'anno e per l'efficienza energetica, la villa è dotata di pannelli solari e di un impianto di riscaldamento aerotermico.

All'esterno, la proprietà vanta un giardino privato e una piscina, che creano un ambiente accogliente per rilassarsi, godere del clima mediterraneo e intrattenere familiari e amici. La villa gode di una bella vista sul giardino, sulla piscina e sul paesaggio circostante.

Per maggiore tranquillità, la proprietà è dotata di sistema di allarme e telecamere di sorveglianza.

Unendo spazi abitativi generosi, impianti moderni e un ambiente esterno privato, questa villa è un'ottima scelta per chi desidera comfort, privacy e uno stile di vita mediterraneo rilassato, restando al tempo stesso comodamente vicina ai servizi di Estepona.
Questo immobile in vendita a Estepona: 4 camere da letto, 4 bagni, 530 m², con posto auto in garage. 2.500.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5512690. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 16/10/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 6, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5512690
  • Prezzo2.500.000 €
  • Superficie530 m²
  • Superficie del terreno33435 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni4.5
  • Garage1
  • Anno di costruzione2004
  • TipologiaCasa, Villa indipendente

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.720 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Estepona è di 4.650 €/m² (495 annunci).

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (175.000 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (25.000 €–37.500 €). In totale tra 200.000 € e 212.500 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5512690. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5512690. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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