Villa Individuelle à vendre à Marbesa, Marbella – R5446384

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une villa en bord de plage à Marbesa, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella Est. Située sur une parcelle généreuse et plate, à seulement 200 mètres de la plage, cette propriété offre un potentiel remarquable de rénovation ou de restructuration, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les acheteurs souhaitant créer une maison de luxe sur mesure sur la Costa del Sol.

La villa existante comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et un garage privé. Si la propriété est tout à fait fonctionnelle, sa véritable valeur réside dans son emplacement privilégié et son excellent potentiel de développement.

Rénover ou construire neuf : une occasion rare

Que vous souhaitiez entreprendre une rénovation élégante ou construire une villa de luxe neuve à partir de zéro, cette propriété constitue une base idéale. La parcelle généreuse et l'emplacement prestigieux la rendent parfaitement adaptée à une construction neuve sur mesure, conçue pour optimiser à la fois le mode de vie et la valeur. Un avantage important de ce bien est que les propriétaires actuels ont déjà accompli une grande partie des démarches administratives. Une licence a été accordée pour la rénovation et la démolition de la villa existante, tandis que la demande de permis pour une villa neuve est actuellement en cours d'instruction auprès de la mairie de Marbella.

Marbesa est l'une des communautés en bord de mer les plus recherchées de Marbella Est, réputée pour son cadre paisible, ses belles plages de sable et sa proximité du centre-ville de Marbella ainsi que de certains des plus beaux golfs, écoles internationales et beach clubs de la région. Ce rare bien en bord de plage allie un emplacement incomparable à un excellent potentiel d'investissement, ce qui en fait un choix remarquable comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité de développement.