Villa indipendente in vendita a Marbesa, Marbella – R5446384

Un'occasione eccezionale per acquistare una villa vicino alla spiaggia a Marbesa, una delle zone residenziali più ambite di Marbella Est. Situata su un ampio terreno pianeggiante a soli 200 metri dalla spiaggia, la proprietà offre un notevole potenziale di ristrutturazione o riqualificazione, risultando ideale per investitori, sviluppatori o acquirenti che desiderano realizzare una residenza di lusso su misura sulla Costa del Sol.

La villa esistente dispone di due camere da letto, due bagni, una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno luminoso e un garage privato. Sebbene la proprietà sia perfettamente funzionale, il suo vero valore risiede nella posizione privilegiata e nell'eccellente potenziale di sviluppo.

Ristrutturare o costruire ex novo: un'occasione rara

Che si desideri realizzare una ristrutturazione di gusto o costruire da zero una nuova villa di lusso, questa proprietà offre una base ideale. L'ampio terreno e la prestigiosa posizione la rendono perfettamente adatta a una nuova costruzione su misura, pensata per massimizzare sia lo stile di vita sia il valore. Un vantaggio significativo di questa proprietà è che gli attuali proprietari hanno già completato gran parte dell'iter urbanistico. È stata concessa una licenza per la ristrutturazione e la demolizione della villa esistente, mentre la domanda per una nuova villa è attualmente in corso di istruttoria presso il Comune di Marbella.

Marbesa è una delle comunità costiere più ricercate di Marbella Est, apprezzata per la sua tranquillità, le splendide spiagge di sabbia e la vicinanza al centro di Marbella e ad alcuni dei campi da golf, delle scuole internazionali e dei beach club più prestigiosi della zona. Questa rara proprietà sul mare unisce una posizione impareggiabile a un eccellente potenziale di investimento, rendendola una scelta straordinaria come residenza permanente, casa per le vacanze od opportunità di sviluppo.