Villa Individuelle à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R4682197

1 260 000 €

Chambres5
Salles de bains4
Garage1
Surface construite415 m²
Terrain755 m²

Villa individuelle, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
5 chambres, 4 salles de bains, surface construite 415 m², terrasse 25 m², jardin/terrain 755 m².

Environnement : à proximité du golf, à proximité des commerces, à proximité du centre-ville, à proximité des écoles.
Orientation : sud.
État : excellent.
Piscine : privée.
Climatisation : climatisation, climatisation chaude, climatisation froide.
Vues : jardin.
Caractéristiques : terrasse couverte, placards intégrés, transports à proximité, WiFi, sauna, appartement d'amis, local de rangement, buanderie, salle de bains avec salle de bains privative, sols en marbre, barbecue, double vitrage, fibre optique.
Mobilier : entièrement meublé.
Cuisine : entièrement équipée.
Jardin : privé.
Sécurité : système d'alarme.
Parking : garage.
Services : électricité, téléphone.
Catégorie : résidences de vacances, investissement.

Ce bien à vendre à Nueva Andalucía : 5 chambres, 4 salles de bains, 415 m², avec place de parking. 1 260 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R4682197. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espagne
Ville : Nueva Andalucía, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 20, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR4682197
Prix1 260 000 €
Surface415 m²
Surface du terrain755 m²
Chambres5
Salles de bains4

Garage1
Année de construction1985
Type de bienMaison, Villa individuelle
État du bienAncien
AmeublementMeublé
OrientationSud

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.