Villa Individuelle à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5483530

Maison avec piscine chauffée, jardin ensoleillé et vues sur la mer à Nueva Andalucía

REMARQUE : La villa d'origine a été légalement divisée en deux propriétés distinctes il y a plusieurs années, chacune disposant de sa propre escritura (acte de propriété). L'une de ces propriétés est actuellement mise en vente. Bien que divisée, la propriété à vendre offre une généreuse surface construite de 358 m² sur un terrain privé de 556 m², offrant l'espace et l'intimité d'une villa, avec sa propre piscine chauffée, un jardin privatif, un garage et 4 chambres avec salle de bains privative.

✔ 4 chambres – avec salles de bains privatives
✔ Piscine privée chauffée (3,7 x 8 m)
✔ Vues panoramiques et sur la mer
✔ 4 niveaux spacieux avec espaces de vie modulables
✔ Jardin privatif avec arbres fruitiers
✔ Patio pour repas en plein air avec coin barbecue utilisable toute l'année
✔ Double garage avec portes automatiques
✔ Excellente orientation au soleil tout au long de la journée
✔ Emplacement privilégié à Nueva Andalucía, proche des écoles, des golfs et de Puerto Banús

Bienvenue dans cette maison exceptionnelle à Nueva Andalucía, offrant l'espace, l'intimité et le mode de vie d'une villa. Répartie sur quatre niveaux, la propriété associe de généreux espaces de vie intérieurs à des espaces extérieurs facilement accessibles, ce qui en fait une maison idéale pour une famille ou une résidence de vacances.

Le jardin paysager bien entretenu comprend des arbres fruitiers méditerranéens et des fleurs, une piscine privée chauffée mesurant 3,7 x 8 mètres, une terrasse solarium et un espace pour un trampoline. Le jardin et la zone de la piscine sont éclairés la nuit, créant une atmosphère agréable pour les soirées méditerranéennes.

Directement relié à la cuisine, un coin barbecue et une terrasse couverte conçue pour une utilisation toute l'année. Vous y trouverez un espace repas avec des stores automatiques coupe-vent/pare-soleil, des chauffages plafonniers et un ventilateur, ce qui rend l'espace agréable en toute saison.

Le niveau d'entrée offre un agencement ouvert et lumineux avec une cuisine, une salle à manger et un salon. De grandes portes coulissantes créent une connexion fluide avec la terrasse, l'espace salon et le jardin de la piscine en contrebas. Un WC pour invités se trouve également à cet étage.

Le sous-sol présente de hauts plafonds, un vaste salon de type salle de cinéma, une chambre avec salle de bains privative, une grande salle de bains et une buanderie pratique avec un réfrigérateur et un congélateur supplémentaires. Cet étage est parfait comme grande suite d'invités, espace de détente pour adolescents ou logement pour une nounou résidente.

Au premier étage, deux chambres avec salle de bains privative offrent intimité et confort. La suite parentale dispose de sa propre terrasse privative avec vues panoramiques sur la mer Méditerranée, de grands rangements et d'un espace pour un bureau à domicile.

Le dernier niveau comprend une impressionnante suite de type loft avec salle de bains privative. Suffisamment grande pour accueillir un lit king-size, un coin canapé et un espace de travail, cet étage polyvalent peut servir de suite d'invités luxueuse.

Située à proximité d'écoles internationales, de golfs, de clubs de padel, de salles de sport, de restaurants et de Puerto Banús, cette maison rare allie véritablement la vie en villa à la praticité et à la flexibilité.