Villa indipendente in vendita a Elviria, Marbella – R5524822

Villa di lusso con orientamento ovest su un terreno di 1.320 m² a Elviria, Marbella Est

Immersa in una tranquilla via residenziale alberata di Elviria, questa spaziosa villa indipendente rappresenta l'essenza della vita di lusso mediterranea. Offrendo massima privacy in un contesto ricco di alberi maturi, la proprietà unisce con naturalezza la tranquillità all'accesso immediato a tutti i servizi urbani.

Grazie al suo orientamento ovest, molto apprezzato, la villa gode del massimo sole pomeridiano e di splendidi tramonti dorati sulle ampie terrazze a bordo piscina.

🏡 Disposizione interna e spazi abitativi
Zona giorno e pranzo: un ampio soggiorno luminoso è il cuore della casa e offre accesso diretto ai portici coperti e al giardino.

5 camere da letto e 3 bagni: la casa dispone di 5 camere da letto generose e 3 bagni completi; la pianta intelligente accoglie con facilità grandi famiglie, ospiti o un ufficio domestico dedicato.

Terrazze multiple: diverse terrazze scoperte e coperte circondano la villa, offrendo angoli ombreggiati per pranzi all'aperto e zone relax per prendere il sole.

🌿 Giardino, piscina e seminterrato
Terreno privato di 1.320 m²: un'ampia proprietà splendidamente paesaggistica, con prati verdi pianeggianti, flora mediterranea e totale privacy rispetto alle proprietà circostanti.

Piscina privata: una piscina di dimensioni considerevoli costituisce il punto focale del giardino.

Seminterrato e garage sotterraneo: un ampio seminterrato offre infinite possibilità di trasformazione (ideale per una palestra domestica, una cantina per il vino, una sala media o una suite per gli ospiti), oltre a un garage sotterraneo sicuro.

📍 Collegamenti e distanze
Spiaggia e chiringuitos: 5 minuti dalle famose spiagge di sabbia dorata di Elviria.

Negozi e ristorazione: 5 minuti da supermercati, banche, panifici e ristoranti di alta gamma nel centro di Elviria.

Scuole e golf: vicino a prestigiose scuole internazionali (EIC, German School) e ai migliori campi da golf (Santa María Golf).

Centro di Marbella: appena 8 minuti in auto.

Aeroporto di Málaga: 35 minuti di guida diretta.

Un'abitazione eccezionale che unisce spazio, posizione ed esposizione solare a Marbella Est.

Villa indipendente, Elviria, Costa del Sol.
5 camere da letto, 3,5 bagni, superficie costruita 325 m², giardino/terreno 1320 m².

Contesto: vicino al golf, vicino ai negozi, vicino al mare, vicino alle scuole, vicino alla pineta.
Orientamento: ovest.
Stato: buono.
Piscina: privata.
Climatizzazione: aria condizionata, riscaldamento centralizzato.
Vista: campagna, giardino.
Caratteristiche: terrazza coperta, armadi a muro, terrazza privata, doppi vetri, seminterrato.
Arredamento: non arredata.
Cucina: completamente attrezzata.
Giardino: privato, paesaggistico, a bassa manutenzione.
Parcheggio: sotterraneo, garage.
Utenze: elettricità, acqua potabile.