Villetta in vendita a schiera a Nueva Andalucía, Marbella – R5472994

RECENTEMENTE RIDOTTO – CASA A SCHIERA CON LICENZA DI AFFITTO TURISTICO A NUEVA ANDALUCÍA

Recentemente ridotto e attualmente in possesso di una registrazione attiva per l'affitto turistico, questo spazioso bilocale...

Correzione: si tratta di una casa a schiera con tre camere da letto.

Recentemente ridotta e attualmente in possesso di una registrazione attiva per l'affitto turistico, questa spaziosa casa a schiera con tre camere da letto offre un'interessante opportunità come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento nel settore dell'affitto turistico, nel cuore della Golf Valley di Nueva Andalucía.

La proprietà si trova all'interno di Last Green, una comunità residenziale sicura e ben curata, circondata da alcuni dei migliori campi da golf di Marbella, tra cui Aloha Golf, Las Brisas e Los Naranjos. Puerto Banús, scuole internazionali tra cui Aloha College, il Manolo Santana Racquets Club, ristoranti e servizi di uso quotidiano sono tutti facilmente raggiungibili.

Con circa 330 m² di superficie costruita e 100 m² di terrazze, la casa a schiera si sviluppa su più livelli e combina ampi spazi interni, aree esterne private e il carattere tradizionale andaluso.

Il piano d'ingresso comprende un ampio ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina completamente attrezzata con un locale lavanderia separato e una zona pranzo che si affaccia sul soggiorno principale. Il generoso soggiorno dispone di un camino a legna aperto e si apre direttamente sul giardino privato, offrendo un'ottima cornice per pranzi e ricevimenti all'aperto.

Il primo piano ospita tre camere da letto ben proporzionate, ciascuna con bagno privato. La camera matrimoniale include anche una cabina armadio e l'accesso a due terrazze private. La seconda camera dispone di una zona guardaroba e di una terrazza privata, mentre la terza camera con bagno privato offre una sistemazione confortevole e riservata per la famiglia o per gli ospiti.

Un elemento di particolare pregio è l'ampia terrazza sul tetto, con vista mare e un'area barbecue integrata. Questo versatile spazio esterno è ideale per ricevere ospiti, rilassarsi e godere del clima di Marbella durante tutto l'anno.

La proprietà include inoltre un garage sotterraneo privato con posto per due auto e un golf cart, oltre a un ripostiglio aggiuntivo.

I residenti di Last Green beneficiano di giardini comuni curati, due piscine, un campo da tennis e sicurezza 24 ore su 24.

La registrazione esistente per l'affitto turistico della proprietà aggiunge un notevole potenziale di investimento per gli acquirenti interessati a un'attività di affitto per vacanze già avviata in una delle località più ambite di Nueva Andalucía. La prosecuzione dell'attività di affitto dopo l'acquisto è subordinata alle necessarie formalità di cambio di intestatario e alla consueta verifica legale.