Appartamento al piano terra in vendita a Punta Chullera, Manilva – R5535718

  • 258.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Superficie costruita81 m²
Anno di costruzione
2009
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Campagna
Esposizione
Sud
Contesto
Vicino al mare
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Appartamento al piano terra con due camere da letto e vista mare, con licenza turistica e piscina condominiale – Jardines de Manilva (Small Oasis)

LICENZA TURISTICA VALIDA!

Luminoso appartamento al piano terra situato a Jardines de Manilva-I, Manilva (Málaga). Superficie costruita di 75 m² più due terrazze private (10 m²), con spazio esterno sul retro e senza gradini, e con uno scorcio di mare. La piscina condominiale si raggiunge con una breve passeggiata dalla porta d'ingresso.

Layout pratico per la vita quotidiana o le vacanze: ingresso, cucina, zona soggiorno-pranzo, due camere da letto, un bagno completo e un bagno per gli ospiti. Costruito nel 2009 in una comunità di appartamenti sulla costa. Licenza turistica in essere, quindi può generare reddito da affitti vacanza fin dal primo giorno; è inoltre adatto come seconda casa o come residenza permanente.

Una base semplice e pronta a produrre reddito vicino alla costa di Manilva, per viverci, per le vacanze o per la locazione.

Visita fortemente consigliata
Questo immobile in vendita a Punta Chullera: 2 camere da letto, 2 bagni, 81 m², con posto auto in garage. 258.000 €. Situato a Manilva, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5535718. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Punta Chullera, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Punta Chullera, Manilva
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5535718
  • Prezzo258.000 €
  • Superficie81 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2009
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • ArredamentoArredato
  • EsposizioneSud

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Punta Chullera, Manilva. A circa 78 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 87 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.190 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Manilva è di 3.370 €/m² (236 annunci). Questo immobile è il 5 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (18.100 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (2.600 €–3.900 €). In totale tra 20.700 € e 22.000 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5535718. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5535718. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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