Appartamento al piano intermedio in vendita a Guadalmina Alta, Marbella – R5308585

550.000 €

Camere da letto2
Bagni2
Garage1
Superficie costruita191 m²

Anno di costruzione: 1985
Stato di conservazione: Seconda mano
Esposizione: Sud-ovest

Splendido appartamento con 2 camere da letto nel cuore di Guadalmina Alta, molto vicino al Guadalmina Golf Club.
Ampi spazi, terrazza molto grande, soggiorno con camino.
Include un posto auto e un ripostiglio.

Questo immobile in vendita a Guadalmina Alta: 2 camere da letto, 2 bagni, 191 m², con posto auto in garage. 550.000 €. Situato a Guadalmina Alta, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5308585. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/06/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: Guadalmina Alta, Marbella
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 6, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5308585
Prezzo550.000 €
Superficie191 m²
Camere da letto2
Bagni2
Garage1

Anno di costruzione1985
TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio
IBI annuale1 €/anno
Stato di conservazioneSeconda mano
ArredamentoNon arredato
EsposizioneSud-ovest

Caratteristiche

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Guadalmina Alta, Marbella. Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Guadalmina Alta, Marbella. Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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La zona

Posizione: Guadalmina Alta, Marbella. A circa 50 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 59 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 2.880 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.920 €/m² (1.241 annunci). Questo immobile è il 51 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (38.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (5.500 €–8.300 €). In totale tra 44.000 € e 46.800 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 1 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).