Appartamento al piano intermedio in vendita a Guadalmina Alta, Marbella – R5488732

  • 525.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Superficie costruita106 m²
Anno di costruzione
2001
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Golf
Esposizione
Nord
Splendidamente presentato, questo appartamento ristrutturato con due camere da letto si trova nella popolare urbanizzazione di Campos de Guadalmina, vicino a negozi, ristoranti, spiagge, scuole e campi da golf. La proprietà dispone di un luminoso soggiorno-pranzo a pianta aperta con una moderna cucina a vista, che conduce a un ampio terrazzo con vista aperta sul campo da golf. La camera matrimoniale è dotata di bagno privato e accesso diretto al terrazzo, mentre entrambe le camere beneficiano di armadi a muro. L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata. La comunità recintata offre sicurezza 24 ore su 24, diverse piscine, giardini splendidamente curati e un'area giochi per bambini. È inclusa un posto auto privato, che rende questa casa ideale sia per la residenza permanente sia per le vacanze sulla Costa del Sol.
Questo immobile in vendita a Guadalmina Alta: 2 camere da letto, 2 bagni, 106 m², con posto auto in garage. 525.000 €. Situato a Guadalmina Alta, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5488732. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 17/09/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Guadalmina Alta, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5488732
  • Prezzo525.000 €
  • Superficie106 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2001
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Guadalmina Alta, Marbella. A circa 50 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 59 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.950 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.940 €/m² (1.250 annunci). Questo immobile è il 17 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (36.800 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (5.300 €–7.900 €). In totale tra 42.100 € e 44.700 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 1 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5488732. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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