Appartement Mi-étage à vendre à Guadalmina Alta, Marbella – R5308585

550 000 €

Chambres2
Salles de bains2
Garage1
Surface construite191 m²

Année de construction: 1985
État de conservation: Ancien
Orientation: Sud-ouest

Magnifique appartement de 2 chambres au cœur de Guadalmina Alta, à proximité immédiate du Guadalmina Golf Club.
De grands volumes, une très vaste terrasse, un séjour avec cheminée. Vendu avec une place de parking et un débarras.

Ce bien à vendre à Guadalmina Alta : 2 chambres, 2 salles de bains, 191 m², avec place de parking. 550 000 €. Situé à Guadalmina Alta, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5308585. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Guadalmina Alta, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 6, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5308585
Prix550 000 €
Surface191 m²
Chambres2
Salles de bains2
Garage1

Année de construction1985
Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
IBI annuel1 €/an
État du bienAncien
AmeublementNon meublé
OrientationSud-ouest

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Guadalmina Alta, Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Guadalmina Alta, Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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À propos du quartier

Emplacement : Guadalmina Alta, Marbella. À environ 50 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 59 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 2 880 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 920 €/m² (1 241 annonces). Ce bien est 51 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche d’un golf.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (38 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 500 €–8 300 €). Au total, entre 44 000 € et 46 800 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5308585. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.