Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Guadalmina Alta, Marbella – R5308585

  • 550.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche191 m²
Baujahr
1985
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Südwesten
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Wunderschönes Apartment mit 2 Schlafzimmern im Herzen von Guadalmina Alta, ganz in der Nähe des Guadalmina Golf Club.
Großzügige Räumlichkeiten, eine sehr große Terrasse und ein Wohnzimmer mit Kamin. Inklusive Parkplatz und Abstellraum.
Diese Immobilie zum Verkauf in Guadalmina Alta: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 191 m², mit Garagenstellplatz. 550.000 €. Gelegen in Guadalmina Alta, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5308585. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Guadalmina Alta, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5308585
  • Preis550.000 €
  • Fläche191 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1985
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr1 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungUnmöbliert
  • AusrichtungSüdwesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Guadalmina Alta, Marbella. Rund 50 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 59 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 2.880 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.920 €/m² (1.241 Angebote). Diese Immobilie liegt 51 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (38.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.500 €–8.300 €). Insgesamt zwischen 44.000 € und 46.800 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 1 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5308585. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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