Appartement Mi-étage à vendre à Guadalmina Alta, Marbella – R5488732

  • 525 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite106 m²
Année de construction
2001
État de conservation
Ancien
Vues
Golf
Orientation
Nord
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Magnifiquement présenté, cet appartement rénové de deux chambres est situé dans la populaire communauté Campos de Guadalmina, à proximité des magasins, restaurants, plages, écoles et terrains de golf. La propriété dispose d'un salon et d'un coin repas lumineux et ouvert avec une cuisine ouverte moderne, menant à une terrasse spacieuse avec vue dégagée sur le golf. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse, tandis que les deux chambres bénéficient de placards intégrés. L'appartement dispose également de la climatisation. La communauté fermée offre une sécurité 24 heures sur 24, plusieurs piscines, des jardins magnifiquement entretenus et une ‌aire ‌de ‌jeux ‌pour ‌enfants. Un ‌parking ‌privé est ‌inclus, ce qui en fait ‌une maison ‌idéale ‌pour ‌la vie permanente et ‌les ‌vacances ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.
Ce bien à vendre à Guadalmina Alta : 2 chambres, 2 salles de bains, 106 m², avec place de parking. 525 000 €. Situé à Guadalmina Alta, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5488732. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 17/09/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Guadalmina Alta, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5488732
  • Prix525 000 €
  • Surface106 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2001
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • IBI annuel1 €/an
  • État du bienAncien
  • OrientationNord

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Guadalmina Alta, Marbella. À environ 50 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 59 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 950 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 940 €/m² (1 250 annonces). Ce bien est 17 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (36 800 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 300 €–7 900 €). Au total, entre 42 100 € et 44 700 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5488732. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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