Апартамент на продажу в Guadalmina Alta, Марбелья – R5488732

  • 525 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Общая площадь106 м²
Год постройки
2001
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Гольф
Ориентация
Север
Записаться на просмотр Скачать PDF
Прекрасно представленная, эта отремонтированная двухкомнатная квартира расположена в популярном сообществе Campos de Guadalmina, недалеко от магазинов, ресторанов, пляжей, школ и полей для гольфа. Недвижимость имеет яркую жилую и столовую открытой планировки с современной кухней открытой планировки, ведущей к просторной террасе с открытым видом на поле для гольфа. Основная спальня имеет ванную комнату и прямой доступ к террасе, в то время как обе спальни пользуются встроенными шкафами. В квартире также есть кондиционер. Огороженное ‌сообщество ‌предлагает ‌24-часовую ‌охрану, ‌несколько бассейнов, ‌прекрасно ‌обслуживаемые сады ‌и детскую игровую площадку. Частное ‌парковочное место ‌включено, ‌что ‌делает его идеальным домом ‌для ‌постоянного ‌проживания ‌и ‌отдыха ‌на ‌Коста-дель-Соль.
Объект на продажу в Guadalmina Alta: 2 спальни, 2 ванные, 106 м², есть парковочное место. 525 000 €. Расположение: Guadalmina Alta, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5488732. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Guadalmina Alta →

Опубликовано 17.09.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Guadalmina Alta, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5488732
  • Цена525 000 €
  • Площадь106 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2001
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • Налог IBI в год1 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • ОриентацияСевер

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Guadalmina Alta, Marbella. Около 50 км по прямой до аэропорта Малаги и 59 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 950 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 940 €/м² (1 250 объявл.). Этот объект на 17 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (36 800 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 300 €–7 900 €). Итого от 42 100 € до 44 700 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5488732. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты