Appartamento al piano intermedio in vendita a La Duquesa, Manilva – R5397619

APPARTAMENTO CON LICENZA TURISTICA E VISTA PANORAMICA SUL MARE A MARINA DE LA DUQUESA

Presentiamo questo fantastico appartamento situato in una delle zone più ricercate di La Duquesa, in una posizione privilegiata in riva al mare, a pochi passi dal porto turistico, dai ristoranti, dai negozi e da tutti i servizi.

L'appartamento ha 50 m² di superficie abitabile e un piacevole terrazzo di 12 m² esposto a sud-est, che offre splendide viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, visibili anche dal soggiorno. Grazie all'orientamento e alla disposizione, l'appartamento riceve abbondante luce naturale per gran parte della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Comprende una spaziosa camera da letto e un bagno completo, oltre a un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto al terrazzo. La cucina è separata e si trova parallela al soggiorno, con la possibilità di aprirla sullo spazio principale se si desidera creare un'area giorno più aperta e contemporanea.

La proprietà è venduta arredata e dispone di aria condizionata, un posto auto privato e un ripostiglio, offrendo comfort come residenza principale, seconda casa o immobile d'investimento.

Situato all'interno di una comunità recintata e ben curata, vanta ottime aree comuni con piscina per adulti e piscina per bambini, giardini tropicali, un campo da paddle, un ascensore e accesso diretto alla spiaggia. Inoltre, la proprietà dispone di licenza turistica, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un reddito da affitti per vacanze in una zona ad alta domanda tutto l'anno.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi minuti a piedi dal porto di La Duquesa e molto vicino a campi da golf come La Duquesa Golf e Doña Julia. Sotogrande dista solo 10 minuti in auto, Estepona 20 minuti e Gibilterra circa 30 minuti.