Appartamento al piano intermedio in vendita a Málaga – R5432566

  • 320.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni1
  • Superficie costruita88 m²
Anno di costruzione
1979
Stato di conservazione
Seconda mano
Un affascinante appartamento è in vendita in una delle zone più ricercate di Malaga: Carretera de Cádiz. Situato a soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia, l'immobile offre uno stile di vita costiero ideale per godersi il sole e il mare.

La posizione è imbattibile, con ottimi collegamenti ferroviari e autobus e accesso immediato a supermercati, scuole e un centro medico, nonché comodi percorsi verso le principali uscite stradali della città.

L'immobile presenta una disposizione funzionale, con un ampio soggiorno-pranzo dotato di terrazza integrata, un luogo ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Comprende tre camere da letto, due delle quali con pratici armadi a muro, mentre la terza offre versatilità, potendo essere utilizzata come camera extra o come spazio polivalente a seconda delle esigenze. Tra gli elementi di pregio figurano anche una cucina separata completamente attrezzata e un moderno bagno con doccia walk-in.

Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per le famiglie che desiderano stabilirsi in tutta comodità, così come per gli investitori, data l'elevata potenzialità dell'immobile, sostenuta dalla crescente domanda nell'area metropolitana di Malaga.

Infine, rispettiamo rigorosamente la normativa vigente in materia di informazione al consumatore nelle operazioni immobiliari (Decreto 218/2005 della Giunta dell'Andalusia), garantendo piena trasparenza in ogni fase del processo fino al felice perfezionamento della vendita.
Questo immobile in vendita a Málaga: 3 camere da letto, 1 bagno, 88 m². 320.000 €. Situato a Málaga, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5432566. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 06/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Málaga
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 6, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5432566
  • Prezzo320.000 €
  • Superficie88 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni1
  • Garage0
  • Anno di costruzione1979
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Málaga. A circa 11 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 5 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.640 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Málaga è di 5.430 €/m² (281 annunci). Questo immobile è il 33 % sotto quella mediana.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (22.400 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (3.200 €–4.800 €). In totale tra 25.600 € e 27.200 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5432566. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5432566. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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