Appartamento al piano intermedio in vendita a Marbella – R5538019

  • 330.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Superficie costruita74 m²
Anno di costruzione
2023
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista panoramica, Vista monti
Esposizione
Sud
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EXCELLENT INVESTMENT – MODERNO E BEN UBICATO

Appartamento moderno di 2 camere da letto a El Ingenio, San Pedro de Alcántara

Un magnifico appartamento di 2 camere da letto e 2 bagni situato nella zona di El Ingenio, a San Pedro de Alcántara (Marbella). Si trova a pochi passi a piedi dalla spiaggia e dal centro della cittadina, circondato da tutti i servizi essenziali di uso quotidiano.

La proprietà si trova in un edificio moderno, costruito di recente (2023), composto da soli quattro appartamenti, che garantisce un'atmosfera esclusiva e tranquilla. Si distingue per la sua costruzione di alta qualità, il design contemporaneo e le finiture moderne.

Dispone di una zona giorno spaziosa e luminosa, con cucina bianca di design a pianta aperta, due camere da letto di ampie dimensioni con grandi armadi a muro e due bagni moderni e completi.

Si tratta di una proprietà pratica, elegante e pronta da abitare. È ideale sia come casa per le vacanze al mare sia come investimento con forte potenziale di affitto turistico, grazie alla sua posizione privilegiata sulla Costa del Sol, vicina alla spiaggia, ai servizi e a tutte le attrattive di San Pedro de Alcántara e Marbella.
Questo immobile in vendita a Marbella: 2 camere da letto, 2 bagni, 74 m². 330.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5538019. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 05/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 5, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5538019
  • Prezzo330.000 €
  • Superficie74 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage0
  • Anno di costruzione2023
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • ArredamentoArredato
  • EsposizioneSud

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Marbella. A circa 33 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 42 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.460 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.920 €/m² (1.245 annunci). Questo immobile è il 25 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Zona commerciale.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (23.100 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (3.300 €–5.000 €). In totale tra 26.400 € e 28.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5538019. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5538019. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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